Maison à vendre Grâce-Uzel 22460 Côtes-d'Armor - 5 pièces 200 m2 à 208000 euros

Maison a vendre Grâce-Uzel 22460 Côtes-d'Armor 200 m2 5 pièces 208000 euros

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208 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 200 m²

Surface terrain: 3 171 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 22110-2225

Descriptif

Maison à vendre à Grâce-Uzel dans les Côtes-d'Armor (22460), ref : 22110-2225

10 min de LOUDEAC En campagne
LONGERE EN PIERRE LUMINEUSE et SPACIEUSE
-En rez de jardin : une entrée, une cuisine de 40m², la salle à manger-salon de 25m² agrémenté d'un poêle à granulés + mur en pierre apparente, salle de jeux/réception de 45m² avec bar, un coin bureau, WC.
-A l'Etage : Trois chambres dont une avec une salle d'eau privative , une salle de bain avec WC, palier/bureau en mezzanine.
Terrain SANS AUCUN VIS A VIS de 3171m² comprenant un hangar (90m²)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 27/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

144

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2520 € et 3450 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 allée de Bruntal BP 513
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