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Achat - Maison
Le Trévoux (29380)
312 000 €
297 500 € + Honoraires de négociation TTC : 14 500 €
Soit 4,87% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Le Trévoux (29380)  Maison restaurée 6 pièces 192 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
192,84  m2
Surface terrain
1 000  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Electricite, bois, individuel, 1 poêle bois et 1 poêle à pellets
Taxe foncière
1300.0
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Année de construction
1947
Nombre d'étage(s)
1
Terrasse
Oui
Référence
11286/826

Maison restaurée à vendre à Le Trévoux dans le Finistère (29380), ref : 11286/826

Sur la commune du Trévoux, Finistère Sud:
Maison en pierres sous ardoises entièrement rénovée en 2013, sur 1000m2 de terrain clos.
Au rez-de-chaussée, l'immense salon-séjour cuisine est ouvert sur le jardin au sud par de larges baies vitrées. Au sol, le carrelage grand format contraste avec la pierre laissée apparente sur certains murs. La cuisine moderne meublée et équipée est ouverte sur le salon, offrant un large espace de vie commune.
La pièce buanderie-cellier permet l'accès direct au grand garage-atelier (équipé d'une douche) avec porte électrique.
Au 1er étage se trouvent 4 chambres très spacieuses, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Cette maison profite de matériaux et d'équipements de qualité choisis avec soin.
A l'extérieur, la grande terrasse sud, sans vis-à-vis, profite d'un store bane. Un appentis abrite un lieu de stockage pour le matériel de jardinage, ainsi qu'un espace carrelé prêt à recevoir un spa ou une cuisine d'été.
En plus du garage-atelier de 37m2, le chemin à l'ouest de la maison permet de garer les véhicules sur la propriété. La création d'un carport peut être envisagée a cet endroit.
A partir de cette maison située en campagne, vous accédez à la voie rapide en 4 minutes. Le car scolaire passe devant la maison pour emmener les enfants vers les écoles, collège ou lycée à Quimperlé en 10 minutes.
Tout les services et commerces sont également disponibles à Quimperlé.
Vous rejoignez le bord de mer et les plages en 20 minutes en voiture.
Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez notre étude à Pont-Aven.

Maison restaurée à vendre à Le Trévoux dans le Finistère (29380), ref : 11286/826

In the town of Trévoux, South Finistère:
Stone house under slate completely renovated in 2013, on 1000m2 of enclosed land.
On the ground floor, the huge kitchen living room opens onto the garden to the south through large bay windows. On the floor, the large format tiles contrast with the stone left exposed on certain walls. The modern furnished and equipped kitchen is open to the living room, offering a large common living space.
The laundry-pantry room allows direct access to the large garage-workshop (equipped with a shower) with electric door.
On the 1st floor there are 4 very spacious bedrooms, as well as a large bathroom with bathtub, shower and WC.
This house benefits from quality materials and equipment chosen with care.
Outside, the large south terrace, not overlooked, benefits from an awning. A lean-to houses a storage area for gardening equipment, as well as a tiled space ready to accommodate a spa or a summer kitchen.
In addition to the 37m2 garage-workshop, the path to the west of the house allows vehicles to be parked on the property. The creation of a carport can be considered at this location.
From this house located in the countryside, you access the expressway in 4 minutes. The school bus passes in front of the house to take the children to schools, middle or high school in Quimperlé in 10 minutes.
All services and shops are also available in Quimperlé.
You can reach the seaside and beaches in 20 minutes by car.
For more information or to visit this property, contact our office in Pont-Aven.

Diagnostics (Réalisé le 22/04/2020)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
265
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
790 667 562 00025
TVA Intra-communautaire:
FR06 790 667 562
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