Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan - 7 pièces 155 m2 à 1020115 euros

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 155 m2 7 pièces 1020115 euros

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1 020 115 €

980 000 € + Honoraires de négociation TTC : 40 115 €
Soit 4,09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 155 m²

Surface terrain: 635 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56002-1430

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56002-1430

L'ETUDE vous propose cette maison contemporaine située dans un lotissement recherché proche Conleau,
Non mitoyenne, construite sur un terrain d'environ 630 m2 sans vis-à-vis, elle offre des prestations de qualité.
Fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, cabinet de toilette, vaste pièce de vie (45 m2) avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin, une suite parentale comprenant une chambre avec dressing, espace bureau et une salle de bain (baignoire et douche) wc,
L'étage dessert 4 belles chambres avec placards, une salle d'eau, wc
Cellier/buanderie et garage
Magnifique jardin clos paysagé.
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Diagnostics (Réalisé le 05/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

123

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1780 € et 2460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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24 rue des Chanoines BP 90147
56004 VANNES CEDEX

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