Maison à vendre Wambrechies 59118 Nord

Maison a vendre Wambrechies 59118 Nord 100 m2 395000 euros

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395 000 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 3,95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 450 m²

Chambres: 3

Référence: LC934

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Wambrechies dans le Nord (59118), ref : LC934

L'office notarial de Maîtres BRION-PLANCHON-BANQUART a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette jolie flamande individuelle d'une surface habitable de plus de 100m² . Elle se compose d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bains. A l'étage 3 chambres. Un grand jardin bien exposé avec passage sur le coté et garage. TRES RARE SUR LE SECETEUR!!! A VISITER RAPIDEMENT!!!

Diagnostics (Réalisé le 20/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

229

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2110 € et 2900 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BRION, PLANCHON et BANQUART

74 bis, rue du Général Leclerc BP 50008
59874 WAMBRECHIES
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Votre contact : Louis CHARLES

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