Maison à vendre Armentières 59280 Nord - 4 pièces 110 m2 à 172800 euros

Maison a vendre Armentières 59280 Nord 110 m2 4 pièces 172800 euros

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172 800 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €
Soit 4,73% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 50 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Bois, pompeChaleurAirEau, cheminee

Etat général: A rafraichir

Année de construction: 1953

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 1863

Les +

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Descriptif

Maison à vendre à Armentières dans le Nord (59280), ref : 1863
st roch

Maison à Vendre à Armentières (59280) en Nord (59)
Maison des années 1950 bâtie sur 169m² avec 1 seule mitoyenneté, comprenant: couloir, séjour lumineux et agréable, cuisine équipée, 2 chambres et un bureau (ou chambre d'enfant) 2 salles de bain dont une à refaire. BEAU GARAGE ET UN EXTERIEUR. poêle à granulés + pompe à chaleur, fenêtres en double vitrage...
cette charmante maison mérite un rafraichissement, mais elle est habitable immédiatement, elle à encore du potentiel, idéal bricoleur.
ELLE SE SITUE DANS LE QUERTIER ST ROCH, A PROXIMITE DE LA GARE, POUR FACILITE L'ACCES A LILLE.
UNE EXCLUSIVITE DU CENTRE NOTARIAL D'ARMENTIERES

Diagnostics (Réalisé le 18/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

207

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2060 € et 2860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP NOTAIRES DE LA LYS

112-118 rue de Dunkerque BP 139
59428 ARMENTIÈRES CEDEX
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