Exclusivité - Rez-de-jardin avec grand jardin orienté Sud-Ouest
Appartement de type 4 pièces - 3 chambres (81m²) situé dans le quartier du Parc, Square Anne Franck à Guyancourt.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard d'une grande pièce de vie avec espace salon et salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin privatif, espace cellier.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un rez-de-jardin traversant avec la plus value d'un très bel extérieur de 45m², sans vis à vis et parfaitement exposé.
Environnement calme et entouré d'espaces verts.
Plan de l'appartement agréable.
Chauffage individuelle électrique.
Charges de copropriété raisonnables.
A 10 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines et à 5 minutes à pieds du centre commercial
A proximité immédiate du Parc et de l'étang des Roussières.
Un stationnement complète le bien.
Les fenêtres des pièces de vie, la porte d'entrée, le ballon d'eau chaude et le tableau électrique ont été remplacés depuis 2022.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1560 € et 2140 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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