Maison à vendre Valognes 50700 Manche - 4 pièces 120 m2 à 228400 euros

Maison a vendre Valognes 50700 Manche 120 m2 4 pièces 228400 euros

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228 400 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
Soit 3,82% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 351 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Référence: 46

Descriptif

Maison à vendre à Valognes dans la Manche (50700), ref : 46

À vendre, charmante maison en pierre située à Valognes, proche de la gare. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres dont 1 + salle d'eau et W.C au rdc - Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récente et salon avec poêle à granulés de décembre 2022 - Belle pièce très lumineuse côté jardin - Chaudière gaz de ville de 2 ans - Joli espace extérieur avec petite construction - GARAGE - Prix de vente : 228 400 ?. Pour plus d'informations, contactez l'Office Notarial de Me Philippe Lefrançois, agence détenant le bien. (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 27/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

227

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2500 € et 3430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. LEFRANCOIS

19 rue du Palais de Justice BP 21
50700 VALOGNES

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