Achat Maison Cherbourg-en-Cotentin (50110)  (Cherbourg-Octeville) 9 pièces 243 m²

Maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50110), ref : 045/1718

CHERBOURG EN COTENTIN, COUP DE COEUR - GRANDE PROPRIETE - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES
Idéalement située à TOURLAVILLE, aux portes de DIGOSVILLE, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette GRANDE PROPRIETE DE 243.00M² habitable construite en 1930 sur un terrain de 3517m² avec 6 à 7 CHAMBRES, sa SALLE DE SPORT et de JEUX, ses DEPENDANCES et son terrain SANS VIS-A-VIS entièrement clos.
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (25.00m²) avec cheminée et poêle, exposée S/E,
- Un salon (23.50m²) exposé S/E,
- Une cuisine dinatoire aménagée et équipée (25.00m²) exposée S/E,
- Une salle de sport (36.00m²) exposée SUD avec vue les EXTERIEURS,
- Une salle de bains (10.50m²) avec douche, baignoire, double vasque et sanitaire,
- Une chaufferie / buanderie (10.00m²),
Au 1er étage :
- Accessible par l'escalier de la salle de sport, un palier (6.00m²) desservant une chambre (10.00m²) et un GRAND GRENIER AMENAGEABLE (58.00m²),
- Accessible par l'escalier de la pièce de vie, un palier (9.00m²) desservant trois chambres (10.00, 11.80 et 25.00m²) dont la grande avec BELVEDER (4.10m²) et VUE MER, un dressing ou chambre (10.10m²), une salle d'eau (6.00m²) avec double vasque et sanitaire,
Au 2ème étage :
- Aujourd'hui, une salle de jeux (23.00m²) suivi d'une chambre ou bureau (12.00m²),
Attenant à la salle de sport, un GRAND CARPORT pour 2 véhicules,
Dans la cour, un garage (67.00m²) avec atelier et grenier, une ancienne écurie (17.00m²), une cave à bois (24.00m²) et anciennes étables à cochons,
Au N/O, l'accès à la propriété par portail permettant l'accès à la maison par un chemin en gravier,
Au S/E, devant la maison, une grande cour en gravier avec accès aux dépendances suivi d'un GRAND et MAGNIFIQUE JARDIN SANS VIS-A-VIS,
Huisseries en PVC double / chauffage au fioul,
Taxe foncière : 1600 € / an,
Consommation en énergie THEORIQUE : 3680 à 5020 euros / an environ,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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