LA HAGUE, RARE - PAVILLON 4 CH + SOUS SOL + JARDIN - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES
Idéalement situé URVILLE-NACQUEVILLE, dans le secteur du HAMEAU CHRISTOT, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose ce PAVILLON INDIVIDUEL SUR SOUS-SOL de 138.00m² habitable environ construit dans les années 1970 - 1980 sur un terrain de 2257m² avec ses 4 CHAMBRES, son SOUS-SOL complet de 100.00m² et sa GRANDE PIECE DE VIE de 42.00m².
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (4.70m²),
- Une pièce de vie (42.00m²) en "L" avec insert, exposée SUD et OUEST avec accès terrasse au SUD,
- Une cuisine aménagée et équipée (11.30m²) exposée SUD,
- Deux chambres (10.10 et 13.30m²),
- Un bureau (9.30m²) avec accès à l'étage,
- Une salle de bains (6.40m²),
- Un sanitaire indépendant,
Au 1er étage:
- Un palier (4.50m²) desservant deux chambres (9.00 et 13.50m²), une salle d'eau (4.70m²) et un sanitaire indépendant,
Un sous-sol complet de 97.00m² avec DOUBLE garage, atelier, buanderie et cave,
A l'avant, au SUD, l'accès à la propriété par portail avec une allée bitumée menant au sous-sol avec stationnement. Devant la maison, SANS VIS-A-VIS, une terrasse carrelée suivi d'un jardin ARBORE CLOS DE HAIES,
A l'arrière, au NORD, un joli jardin SANS VIS-A-VIS,
Huisseries en PVC double vitrage / Chauffage électrique par convecteurs,
Taxe foncière : 1200 € / an,
Consommation en énergie THEORIQUE : 2560 à 3530 euros / an environ,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Suivez-nous sur les réseaux sociaux :
- Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet
- Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2560 à 3530 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 364 400 € dont 4,11% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 045/1747
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2560 € et 3530 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
