12 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL JB.FONTANET - ML.DUPONT-MANQUET -

CHERBOURG EN COTENTIN, Appartement NEUF hyper-centre S. Hab. : 21m² - Idéalement situé à CHERBOURG-EN-COTENTIN, en HYPER-CENTRE, rue du Commerce, l'Etude FONTANET-DUPONT-MANQUET vous propose un bel appartement meublé 2 pièces au 3ème étage sans ascenseur de 21,05 m2 comprenant : dégagement vers une salle de bains, un séjour et une chambre. Machine à laver et lave-vaisselle. Appartement entièrement refait à neuf. Charges comprenant : eau, électricité et électricité des communs. LIBRE LE 25 SEPTEMBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : D - Loyer : 650,00 € / mois plus 50,00 € charges locatives Dépôt de garantie : 1 300,00 € Hon. charge locataire : 410,00 € TTC dont 26€ d'état des lieux - Réf : 045/1686

CHERBOURG EN COTENTIN, A RENOVER PAVILLON S/ SS SOL 4-5 CH - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - RIEN QUE CHEZ NOUS Idéalement située à CHERBOURG EN COTENTIN, dans le secteur du LYCEE MILLET, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose ce PAVILLON SUR SOUS-SOL mitoyen d'un côté de 122.00m² habitable environ A RENOVER construit dans les années 1970 sur un terrain de 475.00m² avec ses 4 CHAMBRES (et possibilité de 5 voir 6), ses 2 SALLES DE BAINS, son sous-sol COMPLET de 90.00m² et son JARDIN. Au rez-de-chaussée : - Une entrée (6.60m²), - Une pièce de vie (32.00m²) avec cheminée, exposée SUD avec accès direct à la terrasse et au jardin, - Une cuisine (11.50m²) exposée NORD et EST, - Deux chambres (12.50 et 14.50m²), - Une salle de bains (5.00m²), - Un sanitaire indépendant, Au 1er étage : - Un palier (3.20m²), - Deux chambres (12.40 et 13.40m²), - Une salle de bains (4.60m²) avec sanitaire, - Un grenier aménageable (35.00m²) en 2 CHAMBRES OU SUITE PARENTALE, Un sous-sol COMPLET avec chaufferie / buanderie (12.00m²), cave à vin et garage en "L" de 72.00m² avec fosse, A l'avant, au NORD, l'accès à la propriété avec, du stationnement devant le garage et, après quelques marches, l'accès à la maison, A l'arrière, au SUD, devant la maison, une terrasse suivi d'un JOLI JARDIN CLOS de murs avec deuxième accès à la maison par portillon, Huisseries bois simple vitrage / chauffage gaz de ville Taxe foncière : 1800 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE :3490 à 4760 € euros / an environ - LOGEMENT ENERGIVORE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3490 à 4760 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 800 € dont 4,32% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 045/1772

VALOGNES, MAISON EN PIERRES DE VALOGNES + 5608M² DE TERRAIN - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES Idéalement située à VALOGNES, route de SAINT PIERRE, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE EN PIERRES DE VALOGNES de 110.00m² habitable environ sur un terrain de 5608m² avec ses 4 CHAMBRES (5 possibles), SON GARAGE, SA DEPENDANCE avec la possibilité de création de GITE OU MAISON D'HOTE. Au rez-de-chaussée : - Une entrée (4.20m²), - Une pièce de vie (42.00m²) traversante N/E - S/O avec salon (23.00m²) et salle à manger (19.20m²) avec insert, - Une cuisine aménagée, non équipée (8.50m²) exposée S/O avec POSSIBILITE D'OUVERTURE SUR LA PIECE DE VIE, - Une buanderie (23.00m²) avec cheminée et accès aux extérieurs, - Un sanitaire indépendant, Au 1er étage : - Un palier (7.50m²), 4 chambres (9.00, 9.20, 11.00 et 11.60m²) dont une avec penderie, une salle de bains (5.10m²), un sanitaire indépendant, et, au-dessus de la buanderie, un grenier (25.00m²) avec POSSIBILITE DE TRANSFORMATION EN SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, Attenant au pignon N/O, un cellier (28.00m²) avec POSSIBILITE DE TRANSFORMATION EN HABITATION (gite), Non attenant, un GARAGE (46.00m²), A l'avant, au N/E, l'accès à la propriété avec une grande cour en gravier avec stationnement et accès au garage, A l'arrière, au S/O, une cour en gravier offrant un second accès à la propriété suivi d'un jardin puis d'un CHAMPS, Huisseries PVC double et bois simple / chauffage électrique / Assainissement individuel à refaire, Taxe foncière 1216 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 3 798 € et 5 138 € euros / an environ, LOGEMENT ENERGIVORE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : F - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3798 à 5138 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 271 160 € dont 4,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 045/1743

CHERBOURG EN COTENTIN, GD MAISON 4 CH SR SS-SOL AVEC JARDIN + DEPENDANCES - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES Idéalement située en PLEIN COEUR DU VIEIL OCTEVILLE, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette MAISON DE VILLE INDIVIDUELLE de 133.00m² habitable construite dans les années 1960 sur SOUS-SOL sur un terrain de 1571m² avec ses 4 CHAMBRES, son GRAND JARDIN et ses DEPENDANCES. Au rez-de-chaussée : - Une entrée (5.30m²), - Une pièce de vie (27.00m²) avec cheminée, traversante S/E - N/O avec accès à la salle à manger au S/E, - Une cuisine aménagée et équipée (12.00m²) exposée S/E avec accès à la salle à manger, - En extension, une salle à manger (20.00m²) exposée S/E et accès au sous-sol, - Un sanitaire indépendant, Au 1er étage : - Un palier (5.50m²) desservant trois chambres (9.30, 10.10 et 18.10m²) et une salle d'eau (4.00m²) avec sanitaire, Au 2èmé étage : - Une suite parentale (21.00m²) avec dressing, rangements sous les rampants et salle de bains attenante avec douche, baignoire et sanitaire, Un sous-sol complet avec cellier (25.00m²), arrière-cuisine / buanderie (18.00m²) et cave (25.00m²), A l'avant, au N/O, l'accès à la propriété par portail alu avec une GRANDE COUR BITUMEE avec stationnement et, sur le côté, une SERIE DE DEPENDANCES avec DEUX GARAGES (21.50 et 29.00m²) et un atelier (14.00m²), A l'arrière, au S/E, une terrasse bétonnée suivi d'un joli jardin CLOS DE HAIES avec arbres fruitiers, Huisseries en PVC double vitrage / Chauffage gaz de ville Taxe foncière : 1800 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 2297 à 3107 euros / an environ, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 333 320,00 € dont 4,16% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000,00 € - Réf : 045/1727

MARTINVAST, RARE - 5.05 HECTARES LIBRES D'EXPLOITANT - ! VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet ! UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES Idéalement situées à MARTINVAST, dans le secteur du HAMEAU VIREL, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose 50 505m² de terrains agricoles LIBRES D'EXPLOITANT soit 5.05 hectares. Les terres sont réparties comme suit : B 1248 6 887m² B 1249 12 851m² B 1250 4 116m² B 1251 4 611m² B 1252 21 780m² B 1253 260m² Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix Hon. Négo Inclus : 43 460,00 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :41 000,00 € - Réf : 045/1695

CHERBOURG EN COTENTIN, 4 CHAMBRES + TERRASSE + DEMI-GARAGE - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet Idéalement située à CHERBOURG, BOULEVARD MENDES FRANCE, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette MAISON DE VILLE de 118.00m² habitable sur un terrain de 105.00m² avec SA TERRASSE SANS VIS-A-VIS, SES 4 CHAMBRES, SES DEUX SALLES D'EAU, SA PLACE DE STATIONNEMENT ET SON DEMI-GARAGE. Au rez-de-chaussée : - Une entrée (4.40m²), - Une pièce de vie (17.00m²) exposée NORD avec accès direct à la terrasse, - Une cuisine ouverte aménagée et équipée (10.00m²) exposée SUD, - Une arrière-cuisine / buanderie (3.50m²), - Un sanitaire indépendant, - Un demi-garage (7.00m²) donnant sur rue, Au 1er étage : - Un palier desservant un bureau aujourd'hui salon (cf plan ; 17.00m²) menant à deux chambres (10.10 et 11.00m²) chacune avec penderie et une avec salle d'eau attenante (2.10m²), Au 2èmé étage : - Un palier desservant deux chambres (10.00 et 13.00m²) et une salle de bains (4.00m²) avec double vasque et sanitaire, A l'avant, au SUD, l'accès à la maison avec, devant, une place de stationnement privée, A l'arrière, au NORD, clos de murs et SANS VIS-A-VIS, une terrasse carrelée avec cabanon (chaufferie), TRAVAUX RECENTS : toiture 2018, huisseries 2018 et isolation du grenier, Huisseries en PVC double vitrage / Chauffage gaz de ville Taxe foncière : 1300 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 2179 à 2947 euros / an environ, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2179 à 2947 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 264 944 € dont 4,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :254 000 € - Réf : 045/1742

Idéalement situé à CHERBOURG, dans résidence calme, à proximité de la GARE et à 15 minutes à pied du centre-ville de CHERBOURG, proche de l'hopital Pasteur, l'Etude FONTANET et DUPONT-MANQUET vous propose ce joli appartement de 78,41 m² situé au 5ème ETAGE AVEC ASCENSEUR. Cet appartement situé au Nord Est comprend : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, débarras, salle de bains et WC séparés. Un balon, une cave et une place de parking. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1310 et 1810 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). LIBRE DE SUITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : D - Loyer : 850,00 € / mois plus 75,00 € charges locatives - Dépôt de garantie : 850,00 € Hon. charge locataire : 550,00 € TTC DONT 83,00 € pour l'état des lieux - Réf : 045/1762

CHERBOURG EN COTENTIN, MAISON DIVISEE EN TROIS LOGEMENTS - ! VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES ! Idéalement située à QUERQUEVILLE, en plein centre, rue ROGER GLINEL, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT MANQUET vous propose cette GRANDE MAISON de 200.00m² habitable divisé en TROIS LOGEMENTS TOUS LOUES EN MEUBLES AVEC UNE GRANDE COUR COMMUNE AVEC STATIONNEMENT. Une maison T2 de 33.00m² habitable environ aménagée en pièce de vie (19.00m²) avec cuisine ouverte et penderie, salle d'eau (4.10m²) avec sanitaire et coin nuit (8.00m²) - LOUEE 685 €/ MOIS HC Une maison T4 de 92.00m² habitable environ avec terrasse exposée SUD - LOUEE 900 € / MOIS HC, Une maison T3 - T4 de 68.00m² habitable avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie (30.00m²) expo SUD accès à une terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau (6.00m²) avec buanderie, chaufferie (4.00m²), sanitaire indépendant et, au 1er étage, deux chambres communicantes de 9.50 et 12.40m² - LOUEE 925 € / MOIS Une grande COUR en gravier avec nombreuses places de stationnement et une dépendance avec deux garages de 14.00m² chaucn et trois caves, ATTENTION, propriété avec un seul compteur d'eau, d'électricité et de gaz, REVENUS ANNUELS : 30 120 € / an Taxe foncière : 1622 euros / an environ, Consommation en énergie THEORIQUE : 6090 à 8300 € / an, LOGEMENTS ENERGIVORES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : F - Prix Hon. Négo Inclus : 468 000,00 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000,00 € - Réf : 045/1733

LE MESNIL, MANOIR DU XVIIeme sur 4 HECTARES DE TERRES - ! VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet ! Situé à LE MESNIL, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose ce MANOIR du XVIIème siècle de 340.00m² habitable sur un terrain de 4 hectares avec sa seconde maison (ou gite) de 98.00m² habitable. LE MANOIR : Au rez-de-chaussée : après un magnifique escalier en pierres, une grande entrée avec poêle à bois dessert à droite, trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire et, à gauche, une salle à manger, une kitchenette, un sanitaire indépendant, une pièce palière (permettant un accès au rez-de-jardin et à l'étage) desservant un joli salon puis un magnifique belvédère donnant vue sur la propriété, Au rez-de-jardin : une cuisine aménagée et équipée, permettant un accès direct aux extérieurs, dessert un salon et une buanderie, Au 1er étage : un palier dessert à gauche, une chambre et, à droite, trois à quatre chambres, un petit sauna et une salle d'eau avec sanitaire, LE GITE : Entièrement en plain-pied avec une grande pièce de vie + cuisine ouverte aménagée et équipée + accès direct à une terrasse privative donnant vue sur le domaine, trois chambres, une salle d'eau avec sanitaire, une salle de bains, une buanderie et un sanitaire indépendant, Sous le manoir, deux grandes caves dont une à usage d'atelier, En face du manoir, au SUD, un grand terrain de 4 hectares avec un puits, un ruisseau courant le long et un étang. Chauffage par pompe à chaleur en aérothermie, Consommation en énergie THEORIQUE DU MANOIR : 2975 à 4025 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE DU GITE : 1066 à 1442 € / an Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 519 800,00 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :500 000,00 € - Réf : 045/1719

BRETTEVILLE SUR AY, ANCIEN GABION - ! VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet ! UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES Idéalement situé BRETTEVILLE EN SAIRE, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose ce TERRAIN D'AGREMENT de 7902.00m² avec GABION IMMATRICULE avec un ETANG. Sur site, un container de 31.00m² aménagé en une pièce de vie (12.50m²) avec cuisine aménagée et équipée et poêle à granulés, sanitaire indépendant, deux chambres (7.00 et 8.00m²) dont une avec VUE SUR L'ETANG. PAS D'ELECTRICITE mais POSSIBILITE de l'amener jusqu'au container. Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix Hon. Négo Inclus : 63 480,00 € dont 5,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :60 000,00 € - Réf : 045/1698

CHERBOURG EN COTENTIN, POTENTIEL +++ MAISON 4 CH AVEC TERRASSE - ! VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES ! Idéalement située à CHERBOURG, rue Jean Marais, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette maison de ville mitoyenne des deux côtés de 147.00m² habitable environ A RAFRAICHIR construite dans les années 1900 avec TERRASSE. Cette maison est aménagée en : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (5.50m²), - Une pièce de vie (36.00m²) traversante N/S avec salon (20.00m²) + cheminée et salle à manger (16.00m²) avec accès véranda, - Une véranda (9.00m²) exposée NORD avec accès terrasse, - Une cuisine (12.00m²) suivi d'une chaufferie / buanderie (8.50m²) avec sanitaire indépendant, Au 1er étage : - Un palier desservant deux chambres (16.00 et 16.50m²), une salle de bains (6.50m²) et un sanitaire indépendant avec lave-main, Au 2ème étage : - Un palier desservant deux chambres (10.30 et 11.00m²) et un bureau / dressing (6.50m²) avec rangements sous les rampants, A l'avant, au SUD, l'accès à la maison avec la façade, A l'arrière, au NORD, sans vis-à-vis et clos de murs, une terrasse dallée, Huisseries en PVC double et bois simple vitrage / Chauffage au gaz de ville, Taxe foncière : 2300 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 1850 à 2550 € / an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 364 400,00 € dont 4,11% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000,00 € - Réf : 045/1679

BRETTEVILLE, LOTISSEMENT BRETTEVILLE - 11 LOTS CONSTRUCTIBLES - ! VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet ! Situés à BRETTEVILLE avec... VUE MER, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose 11 terrrains constructibles VIABILISES au sein du lotissement dit le Domaine de la Houguette. Lot 1 : 742m² : VENDU, Lot 2 : 722m² : 125000 euros NET VENDEUR, Lot 3 : 684m² : VENDU, Lot 4 : 599m² : VENDU, Lot 5 : 512m² : VENDU, Lot 6 : 522m² : VENDU, Lot 7 : 517m² : VENDU, Lot 8 : 495m² : VENDU, Lot 9 : 508m² : VENDU, Lot 10 : 483m² 115 000 euros NET VENDEUR, Lot 11 : 474m² : 115 000 euros NET VENDEUR, TERRAINS VIABILISES, LIBRE DE CONSTRUCTEUR, LES LOTS 1, 2 ET 3 ETANT SOUMIS A TVA, LES FRAIS DE NOTAIRE SERONT REDUITS A 5 500 EUROS environ, Pour plus d'infos (réglement du lotissement, plans, CU etc.), envoyer un mail, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix Hon. Négo Inclus : 126 120,00 € dont 5,10% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000,00 € - Réf : 045/1318