Maison à vendre Valognes 50700 Manche - 11 pièces 159 m2 à 393200 euros

Maison a vendre Valognes 50700 Manche 159 m2 11 pièces 393200 euros

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393 200 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €
Soit 3,47% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 159 m²

Surface terrain: 560 m2

Pièces: 11

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1250

Etat général: Excellent

Milieu: Urbain

Meuble: non

Nombre d'étage(s): 2

Terrasse: Oui

Référence: 412

Les +

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Descriptif

Maison à vendre à Valognes dans la Manche (50700), ref : 412

Coup de de l'étude...
PROCHE CENTRE-VILLE
Propriété en pierre du 18 ème siècle comprenant
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda, wc.
- Au premier étage s'accédant par un bel esacelier en pierre : deux chambres, bureau salle de bains avec wc
- Au deuxième étage sous combles : deux chambres
Beau jardin clos de mur
Cour sur l'arrière donnant sur une dépendance à usage de buanderie, dressing et atelier.
DPE - Consommation énergetique - Classe D
Emission de gaz à effet de serre - Classe C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 33 03 95 68 ou [email protected]

Diagnostics (Réalisé le 10/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

190

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2320 € et 32100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me F. LANGLOIS

13 Place du Chateau
50700 VALOGNES

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