Maison à vendre Cinq-Mars-la-Pile 37130 Indre-et-Loire

Maison a vendre Cinq-Mars-la-Pile 37130 Indre-et-Loire 91 m2 5 pièces 157500 euros

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157 500 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 91 m²

Surface terrain: 292 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 013/1475

Descriptif

Maison à vendre à Cinq-Mars-la-Pile dans l'Indre-et-Loire (37130), ref : 013/1475
LANGEAIS

CINQ MARS LA PILE, Maison d'habitation - Maison à vendre à CINQ MARS LA PILE (37)
Au calme, maison à rénover d'environ 91m² avec au rdc, une entrée avec une véranda, un salon séjour double exposé Sud avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et wc. A l'étage un palier distribue 3 chambres.
Le bien dispose d'un garage, un patio, une cave et un jardin clos.
Petit terrain détaché mais assez proche d'environ 221m² avec accès au Ruisseau du Breuil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : F - Classe climat : D - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2250 à 3100 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 157 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 013/1475

Diagnostics (Réalisé le 04/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

336

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2250 € et 3100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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