Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 6 pièces 159 m2 à 300000 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 159 m2 6 pièces 300000 euros

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287 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 159,74 m²

Surface terrain: 434 m

Pièces: 6

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1462.0

Etat général: Bon

Année de construction: 2000

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: PB-1827

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : PB-1827
Heuzé - Saint Georges

Le Mans - Secteur Heuzé - Saint Georges
Maison de plain pied proposant :
Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour, dégagement couloir, deux chambres, salle de bain et wc. ( Accès PMR ).
A l'étage : Pièce libre isolée et chauffée d'environ 80 m2 : Arrivées électriques et plomberies en attente.
Double garage attenant d'environ 60 m2 ( avec atelier et buanderie ), cave sous partie.
Chauffage par plancher chauffant / Chaudière à condensation de 2013 / Huisseries PVC & Aluminium /
Fort potentiel...

Diagnostics (Réalisé le 30/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

140

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2090 € et 2870 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 route des Fondus
72700 ALLONNES
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