Maison à vendre Rouillon 72700 Sarthe - 10 pièces 201 m2 à 299000 euros

Maison a vendre Rouillon 72700 Sarthe 201 m2 10 pièces 299000 euros

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299 000 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 201 m²

Surface terrain: 1 700 m²

Pièces: 10

Chambres: 8

Chauffage: Electricite

Etat général: Bon

Année de construction: 1982

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: PB-1700

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Rouillon dans la Sarthe (72700), ref : PB-1700

Situé sur la commune de Rouillon,
Maison d'environ 250 m2 dont 200 m2 habitables, construite sur une belle parcelle de 1700 m2 avec environnement campagne.
Ce bien propose de plain pied : Entrée, salon-séjour, cuisine, ainsi que trois chambres de plain pied dont deux avec leurs salle d'eau privatives.
A l'étage, quatre autres chambres avec chacune un bureau et une salle d'eau privative.
Un grenier d'environ 30 m2 supplémentaire facilement aménageables ainsi qu'un garage complète ce bien.
Rafraichissement et embellissement à prévoir.
Emplacement et distribution idéale pour une famille

Diagnostics (Réalisé le 10/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3820 € et 5230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 route des Fondus
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