Maison à vendre Champagné 72470 Sarthe - 4 pièces 98 m2 à 178500 euros

Maison a vendre Champagné 72470 Sarthe 98 m2 4 pièces 178500 euros

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178 500 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Etat général: Bon

Meuble: Non

Référence: 023/2101

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Champagné dans la Sarthe (72470), ref : 023/2101

CHAMPAGNÉ. Plein Centre.
Maison de ville restaurée de 98 m2 habitables offrant cuisine ouverte sur réception d'env 40 m2, wc, dégagement, buanderie.
A l'étage : Palier, salle d'eau, trois belles chambres.
Cour- jardinet avec carport.
Chauffage électrique. Huisseries PVC double vitrage.
DPE classé D.
De beaux volumes pour ce bien idéalement situé et en bon état général !!!
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!!

Diagnostics (Réalisé le 17/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

201

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1860 € et 2310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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