Maison à vendre Le Mans 72100 Sarthe - 3 pièces 75 m2 à 168000 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 75 m2 3 pièces 168000 euros

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168 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 200 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1330.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 023/2109

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72100), ref : 023/2109

LE MANS SUD.
Maison sur sous-sol complet, en parfait état offrant : Espace de 40 m2 comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec accès loggia.
Dégagement, wc, salle d'eau, deux chambres.
Sous-sol complet comprenant : partie stationnement pour 2 voitures, atelier, buanderie, wc, cave.
Très bon état général. Chauffage au sol gaz de ville ( chaudière récente). Huisseries PVC. DPE classé D.
Cour - jardinet.

Diagnostics (Réalisé le 20/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

171

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1210 € et 1700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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