Moncé-en-Belin (72230) en Sarthe (72) . Aux portes de Mans dans un environnement paisible et orienté vers la nature, sans aucun vis-à-vis. A vendre une fermette de type longère. (avec piscine), 3 CHAMBRES, d'une surface habitable de 126,45 m², sur 66845 m² de terres attenantes. Venez visiter cette maison entièrement rénovée avec mise en valeur des éléments de caractère et d'authenticité (tels pierres apparentes, poutres d'origine..). Les terres en natures de praires avec box et dépendances, et parcelles boisées seront idéales pour par amateurs d'espace et les propriétaires de chevaux. MAISON COMPRENANT en rez-de-chaussée une pièce de vie (aux généreux volumes) intégrant une cuisine aménagée. Le poêle à bois, permettra de profiter de moments conviviaux. Vous trouverez, également de plain-pied, une chambre et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. EN ETAGE se trouve de deux grandes chambres, une mezzanine ainsi que d'une salle de bain avec WC. EN EXTERIEUR, la piscine chauffée (4x10m) vous procurera de nombreux moment de détentes. COTE CONFORT :la maison dispose d'huisseries PVC double vitrages, d'un chauffage au sol par géothermie (+ poêle à bois). L'assainissement est individuel. Ce bien immobilier offrant une répartition fonctionnelle des espaces., présente une configuration adaptée pour une famille ou pour les projets de location (exemple pendant les 24 heures du Mans). La maison est située dans la commune de Moncé-en-Belin, qui se trouve à proximité de Le Mans. La localité est accessible par les axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Moncé-en-Belin bénéficie de divers commerces de proximité, d'écoles et d'infrastructures sportives. À proximité, les amateurs de nature peuvent apprécier le paysage environnant, avec des sentiers de randonnée et des espaces verts. La gare la plus proche offre des liaisons vers différentes destinations, y compris des trajets vers Paris, ce qui peut être intéressant pour les déplacements professionnels. Le prix de vente de cette maison est fixé à 451 500 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Moncé-en-Belin.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2170 € et 2970 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
