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Achat - Maison
Rennes (35000)
628 800 €
600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 800 €
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Achat Maison Rennes (35000)  Maison de ville 6 pièces 154 m2


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Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
154  m2
Surface terrain
276 m
Pièces
6
Chambres
4
Etat général
Excellent
Année de construction
1965
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
11772/160
Les +
Bus
Ecole

Maison de ville à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 11772/160
Landry

Exclusivité CHEZY Notaires.
Superbe rénovation maison Type 6 de 155m², quartier Landry avec possibilité de locatif au rez de chaussée.
Située dans une rue calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports.
La maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée avec escalier, donnant accès à la buanderie, au garage mais également à un studio indépendant avec salle d'eau.
Au premier étage :
Un espace de vie avec une magnifique cuisine aménagée et équipée de plus de 50m², une chambre et un W.C.
Au dernier niveau :
Un palier desservant trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un W.C.
La maison dispose d'un jardin arboré et lumineux avec jacuzzi.
A découvrir rapidement.

Diagnostics (Réalisé le 14/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
164
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
25
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1870 € et 2600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact : Aymeric JOANNIN

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908 197 569 00019
TVA Intra-communautaire:
FR71 908 197 569
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