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de notaires à Rennes 35000

RENNES, Local à usage professionnel - RENNES - CITE JUDICIAIRE - EXCLUSIVITE - ASCENSEUR À seulement quelques pas du métro ligne B et à proximité immédiate de la Cité Judiciaire, découvrez ce plateau de bureaux à vendre avec ascenseur, exposé est/ouest, parfait pour accueillir votre activité professionnelle ou pour un projet d'investissement. Situé au 1er étage d'un petit immeuble avec une entrée indépendante, il comprend un open space, 3 bureaux. La création d'un espace sanitaire et d'une cuisine est à prévoir (arrivée d'eau et évacuation des eaux présentes). Chauffage et eau froide inclus dans les charges #Rennes #CitéJudiciaire #Exclusivité #BureauxÀVendre #ImmobilierPro #Investissement #MétroLigneB #OpenSpace #Ascenseur #OpportunitéImmobilière - Classe énergie : B - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 292 600 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 006/2329

RENNES, Local à usage professionnel - RENNES - CITE JUDICIAIRE - EXCLUSIVITE À seulement quelques pas du métro ligne B et à proximité immédiate de la Cité Judiciaire, découvrez ce plateau de bureaux à vendre, exposé est/ouest, parfait pour accueillir votre activité professionnelle ou pour un projet d'investissement. Situé au 1er étage d'un petit immeuble avec une entrée indépendante. La création d'un espace sanitaire et d'une cuisine est à prévoir (arrivée d'eau et évacuation des eaux présentes). Chauffage et eau froide inclus dans les charges #Rennes #CitéJudiciaire #Exclusivité #BureauxÀVendre #ImmobilierPro #Investissement #MétroLigneB #OpenSpace #Ascenseur #OpportunitéImmobilière - Classe énergie : B - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 188 100 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 006/2329

Rennes, T2 S. Hab. : 50m² - RENNES - Quartier Beauregard Dans un immeuble sécurisé, appartement T2 au 2ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour ouvert sur un balcon de 5.88m², une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Un parking en sous-sol. Logement soumis au PINEL BRETON Libre le 19/11 Provision sur charges de 85€ comprenant la taxe d'ordures ménagères, l'entretien des parties communes et le chauffage. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Loyer : 722 € / mois CC dont 85 € charges locatives. Dépôt de garantie : 637 € Hon. charge locataire : 236 € TTC - Réf : 006/2080

NOUVEAUTE - JEANNE D'ARC - Au coeur de quartier, un appartement entièrement rénové avec goût et soin composé d'une entrée, un séjour/salle à manger exposé Est, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Une Cave. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Rennes centre, dans le quartier Sainte-Anne / RUE DE SAINT MALO / CITE D ALETH, appartement duplex T4 de 93,56 m² au sol, dont 78,30 m² habitables en surface Carrez, avec garage en sous-sol. Situé au coeur du centre-ville de Rennes, ce duplex propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Le niveau principal comprend une entrée, un WC indépendant, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre et un second WC avec espace buanderie, Un garage privatif en sous-sol complète ce bien, et un local vélo. Son emplacement est un atout majeur : à environ 240 mètres du métro Sainte-Anne (lignes A et B) et à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires et lieux de vie du centre historique. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie rennaise et de toutes ses commodités à pied. DPE : D prix net vendeur : 400 000 ? + honoraires de négociation : 14 000 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT A VENDRE - Au coeur du très recherché quartier THABOR à quelques pas du parc du Thabor et du centre-ville historique de Rennes, découvrez cet élégant appartement d'environ 87 m², offrant un cadre de vie privilégié entre charme de l'ancien et confort du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. L'appartement dispose d'une entrée avec dressing ou bureau, une belle pièce de vie sublimée par son parquet et sa cheminée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, l'ensemble bénéficiant d'une agréable exposition Ouest qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres au calme ainsi que d'une salle de bains avec WC. possibilité d'acquérir en sus un garage fermé situé dans la rue voisine. L'emplacement est exceptionnel : le parc du Thabor, les commerces de proximité, les restaurants, les établissements scolaires et les transports sont accessibles à pied. Cet appartement séduira les amateurs d'adresses privilégiées et de biens de caractère, à la recherche d'un lieu de vie élégant, lumineux et parfaitement situé. DPE : D prix net vendeur : 425 000 ? + honoraires de négociation : 19 125 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ RENNES VILLEJEAN - APPARTEMENT DE TYPE 4 AVEC BALCON ET CAVE. Venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 76 m², situé au deuxième étage, comprenant: Une entrée, une cuisine, une grande pièce-de-vie (salon/salle à manger) donnant sur un balcon, un dégagement desservant un WC, une salle de bains ainsi que deux chambres. Vous profiterez également d'une cave. 146 720EUR honoraires % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 140 000 EUR hors honoraires); référence : VR/150; Consommation énergétique E ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

APPARTEMENT A VENDRE A RENNES (35000) au 1er étage sans ascenseur, composé de : Entrée, cuisine, séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau, un wc (63,95 m² loi carrez) Une cave Stationnement libre sur parking au pied de la résidence. Fenêtres en PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage collectif au gaz Charges copropriété : 190 €/ mois en ce compris le chauffage et l'eau Taxe foncière : 1073 € pour l'année

RENNES, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES PROCHE LE MAIL / EXCLUSIVITE Dans une rue calme , maison de ville de plain-pied en pierre de 1935, exposé SUD/OUEST composé comme suit : - Rez-de-chaussée : une entrée, séjour-salon, une chambre, salle d'eau, wc. - Grenier au-dessus. - Un atelier en fond de parcelle. - Travaux à prévoir. Superbe jardin clos et arboré de 404 m² environ. Prix net vendeur : 350.000,00€ Honoraires de négociation : 16.800,00€ - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810 à 2490 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 366 800 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 008/3121

RENNES, Appartement - LEXONOT NOTAIRES RENNES CENTRE HISTORIQUE Ce lieu magnifique offre diverses possibilités, local d'habitation, professionnel ou commercial . Il est situé en coeur de ville et dispose d'une entrée directe, privative et est distribué comme suit : - Superbe SAS d'entrée, séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée avec coin repas, une buanderie, WC, salle d'eau, chambre avec dressing. (Possibilité de faire une seconde chambre) - Une grande cave carrelée et propre complète ce bien. Stationnement possible en location Prix net vendeur : 500.000,00 € Honoraires de négociation : 24,000,00 € - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3230 à 4420 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 524 000 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :500 000 € - Réf : 008/3118

Maison familiale 5 pièces – 98m² – RENNES - SAINT GREGOIRE, quartier Kerfleury. Au coeur du quartier de Kerfleury à Saint-Grégoire, intra-rocade de Rennes, venez découvrir cette agréable maison de lotissement des années 80 parfaitement entretenue, idéale pour une famille. D'une surface habitable de 98m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative avec wc, une salle de bains et un WC séparé. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente en toute intimité. Les atouts : - Quartier résidentiel recherché - Séjour lumineux - 4 chambres - Cuisine aménagée et équipée, pouvant être ouverte - Garage - Jardin clos sans vis-à-vis Proximité immédiate des écoles, des transports réseau STAR, ainsi que des commerces. Une maison fonctionnelle et bien située, offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez Jessy BAGOT au 07 43 40 12 85 - Office notarial de Maître GRATESAC à PACE.

RENNES PARC D'ARMOR - EXCLUSIF - Bel appartement de 2 pièces situé au calme dans une résidence recherchée à deux pas des commerces et transports. Séjour avec cuisine semi ouverte, donnant sur large balcon avec vue sur espaces verts. Chambre. Salle d'eau. Parking privatif.