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OFFICE NOTARIAL DU PARLEMENT - RENNES HYPERCENTRE - RUE TOULLIER - T3 SPACIEUX AVEC ASCENSEUR, GARAGE ET CAVE Situé en plein coeur de Rennes, dans le très recherché secteur de la rue Toullier, découvrez ce bel appartement T3 de grande superficie, situé au 2? étage d'une copropriété de 1981 parfaitement entretenue, avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante orientée sur cour, deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. En complément, vous profiterez d'une cave privative et d'un grand garage. Proximité immédiate des commerces, de la Place Saint Germain, du métro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 15/04/2026 : Consommation énergétique : 238 kWh/m²/an (D) GES : 9 kgCO2/m²/an (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.760,00 ? et 2.390,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 334.400,00 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Office Notarial du Parlement -Duplex T2 - Dernier étage - Cleunay - Balcon - Parking À vendre à Rennes, quartier Cleunay, à proximité de La Sagesse, découvrez ce duplex de 52 m² situé au dernier étage d'une résidence calme. Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'un balcon exposé ouest À l'étage, une belle chambre + salle de bain Atout supplémentaire : l'appartement dispose Place de parking en sous-sol Environnement calme, proche transports, commerces et commodités. Idéal : premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 03/12/2025 : Consommation énergétique : 159 kWh/m²/an (D) GES : 30kgCO2/m²/an (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870,00 ? et 1.220,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 178.500 ? (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - OFFICE NOTARIAL DU PARLEMENT - SAINTE THERESE - MAISON FAMILIALE - Boulevard Emile Combes, proche du marché du mercredi. Venez découvrir cette maison familiale de 140 m² habitables construite avec des matériaux de qualité, édifiée sur une parcelle de près de 400 m², exposée Sud offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une véranda agréable ouverte sur l'extérieur ainsi que d'une buanderie. Le premier étage dessert 3 belles chambres et une salle de bain familiale. Au dernier niveau, une 4 ème chambre complète l'ensemble ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, suite parentale ou espace loisirs. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage sur la parcelle ainsi que d'un jardin Métro Clémenceau à 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 26/05/2026 : Consommation énergétique : 188 kWh/m²/an (D) GES : 42kgCO2/m²/an (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.420,00 ? et 3.330,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 399.990? (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Office Notarial du Parlement - RENNES CENTRE-VILLE - RUE DE LA MONNAIE - APPARTEMENT T4 DE CARACTÈRE DE 107 m² Au coeur du centre historique de Rennes, dans la prisée Rue de la Monnaie, découvrez ce bel appartement de type 4 d'environ 107 m², situé seul au 2ème étage d'un immeuble type Haussmannien. Bénéficiant d'un emplacement centrale, il est situé à proximité de tous les commerces du centre villes, des métros et bus. Séduisant par le charme de l'ancien, il a conservé ses éléments d'origine avec de beaux parquets, des moulures et des cheminées. L'appartement se compose d'un agréable salon, de trois chambres dont deux donnant sur la rue et une sur cour, ainsi que d'une salle d'eau et un dressing. L'ensemble est en bon état général. À noter que d'importants travaux de copropriété concernant la rénovation des murs de la cour intérieure sont à prévoir. Un premier chiffrage a été réalisé par le cabinet Lithek, sans qu'aucun vote n'ait encore été intervenu à ce jour. La prise en charge de ces travaux restera à la charge du futur acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 29/03/2021: (a réactualiser) Consommation énergétique : 58 kWh/m²/an (B) GES : 13kgCO2/m²/an (C) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 365.750? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)