Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 96 m2 4 pièces 403200 euros 010/2166 001

Achat - Maison | Maison de ville Rennes 35000

403 200 € 390 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €. Soit 3.38% à la charge de l'acquéreur

403 200 €

390 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €. Soit 3.38% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

96 m²

Surface terrain

90 m²

Référence

010/2166

Les +
  • Jardin

Maison à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 010/2166

A vendre Maison T4 RENNES- quartier Pont Saint Hélier : Maison de ville type 4 en copropriété avec jardinet, au calme en fond de parcelle, maison des années 30, type 4 de 96 m², comprenant : Entrée dans pièce à vivre de 43 m² avec cuisine aménagée ( Hotte, plaques, four, L.V, réfrigérateur) ouvrant sur séjour-salon avec poêle ouvrant au sud sur cour et jardinet et au nord sur courette fermée avec buanderie, salle de bains avec wc ; A l'étage : Mezzanine-bureau 11.55 m², chambre au nord (11.36 m²) salle d'eau avec wc, chambre au sud avec grand placard, dégagement avec sortie donnant sur une cour nord avec débarras sous escalier, cellier et passage d'accès au sud.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 septembre 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 299 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 230 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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6 cours Raphaël Binet
Im. Le Magister
35000 Rennes
Votre contact : Sandrine DAVID

SIRET34282046100032

TVA intracommunautaireFR77342820461

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