Maison a vendre Goven 35580 Ille-et-Vilaine 35 74 m2 4 pièces 188100 euros 35129-7107 001

Achat - Maison Goven 35580 4 pièces 74 m2 201 m2

188 100 € 180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 100 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

188 100 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 100 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

74 m²

Surface terrain

201 m²

Référence

35129-7107

Maison à vendre à Goven (35580) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-7107

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES ! Centre bourg de GOVEN. Venez découvrir cette maison de ville à proximité immédiate des commodités et commerces. Elle se compose de la manière suivante: - Au rez de chaussée: Entrée sur séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. - A l'étage: Palier, chambre et bureau. - Terrain à l'arrière de 201 m² avec abri de jardin .
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 342 kWh/m²/an 13 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes13kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 352 € et 3 182 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35170 Bruz
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SIRET77734669300016

TVA intracommunautaireFR41777346693

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