148 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ TRENTE CINQ NOTAIRES ! Venez découvrir ce lumineux appartement de type 4 d'une superficie de 82,63m² situé au deuxième étage d'une résidence idéalement implantée au 16 rue du Père Maunoir, dans le très recherché quartier Saint-Hélier / Saint-Yves à RENNES. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous profiterez d'un environnement urbain dynamique avec un accès immédiat aux commerces de proximité, écoles, services, transports en commun, gare SNCF de Rennes ainsi qu'au centre-ville accessible en quelques minutes. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec un séchoir, un agréable salon-séjour exposé Ouest offrant une belle luminosité, un dégagement avec placard distribuant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que trois chambres équipées de placards de 9,77m² ; 12,06m² et 11,09m². En complément, ce bien dispose d'un garage fermé privatif ainsi que d'une cave en sous-sol, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Côté confort, l'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures ainsi que de radiateurs de chauffage récemment remplacés. La copropriété fait actuellement l'objet d'une rénovation énergétique d'envergure, déjà votée et intégralement financée par le vendeur. Ces travaux permettront d'améliorer significativement le confort thermique du bâtiment et de maîtriser les consommations énergétiques futures. Les charges de copropriété s'élèvent à 722,46 EUR par trimestre et comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts ainsi que les frais de gestion de la copropriété. Les atouts du bien : Quartier recherché Saint-Hélier / Saint-Yves ; Proximité immédiate des commerces, transports et de la gare ; Appartement lumineux exposé Ouest ; Trois chambres avec placards ; Garage fermé et cave ; Huisseries PVC double vitrage ; Rénovation énergétique de la copropriété votée et financée ; Résidence bien entretenue. Une belle opportunité pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité aux portes du centre-ville rennais.

Maison T3 à louer - Bruz, rue Théodore Albert d'environ 60 m², située dans un lotissement, mitoyenne d'un côté et édifiée sur un sous-sol. La maison se compose de : Sous-sol : entrée avec placard-penderie, garage, cave, chaufferie et une pièce supplémentaire. Rez-de-chaussée surélevé : entrée/dégagement, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. Grenier accessible par une trappe. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 450 m². Chauffage : gaz Surface habitable : environ 60 m² DPE en cours de réalisation Loyer mensuel : 732.00 EUR Frais : 720.29 EUR à parfaire Référence : 7020 Disponible à partir du 30 novembre 2026 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite par mail : [email protected]

NOUVEAUTÉ - TRENTE CINQ NOTAIRES Appartement 4 pièces - Quartier Bréquigny Idéalement situé dans le quartier recherché de Bréquigny, à proximité immédiate des écoles, du lycée, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il se compose de : Une entrée avec placard de rangement Un salon Un espace cuisine Trois chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Une cave vient compléter ce bien. Grâce à sa configuration et à son emplacement, cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Un bien à découvrir sans tarder !

NOUVEAUTÉ - TRENTE CINQ NOTAIRES CREVIN - Maison de plain-pied à proximité du centre-bourg Au coeur de la commune de Crevin, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un dégagement. Un garage complète l'ensemble. Vous apprécierez tout particulièrement sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement proche des commodités. Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une installation sans travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Bien vendu en copropriété.

Nouveauté TRENTRE CINQ NOTAIRES, votre notaire de BREAL SOUS MONTFORT. Laissez vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 152 M², pensée pour offrir espace, luminosité et qualité de vie.. Un intérieur moderne et fonctionnel qui comprend : - Au rez de chaussée: Une entrée avec placards, grande pièces de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, cuisine équipée ouverte sur séjour, une arrière cuisine, une suite parentale avec chambre, dressing salle de bains mixte ( douche et baignoire) et un wc avec lave-mains. - A l'étage : Mezzanine/ bureau ( idéal pour télétravail ou pour un coin lecture, deux belles chambres avec placards, salle de bains mixte ( douche et baignoire) et wc séparé. Un extérieur conçu pour profiter pleinement comprenant. - Une spacieuse terrasse exposé sud idéale pour vos repas en famille ou entre amis - Une piscine chauffée. - Un garage et un abri de jardin

NOUVEAUTE ! Studio meublé à RENNES (35), 34 rue de Paris. Venez découvrir ce joli studio meublé en parfait état d'entretien, situé au deuxième étage d'un immeuble récent, au pied du parc Thabor, à proximité immédiate du centre-ville, écoles et commerces. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une grand salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Exposition sud. Vue dégagée. Libre à la location. LOYER : 600EUR / mois DEPOT DE GARANTIE: 600EUR CHARGES: 120EUR / mois incluant eau et chauffage

NOUVEAUTÉ - SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES RENAC - Terrain de loisirs avec deux étangs À découvrir uniquement chez TRENTE CINQ NOTAIRES, sur la commune de Renac, ce bel ensemble de loisirs offrant un cadre naturel et paisible. D'une superficie totale d'environ 2 hectares, cette parcelle se compose d'un terrain en partie arboré et en pré, agrémenté de deux étangs : un premier étang d'environ 1 600 m² ; un second étang d'environ 400 m². Un environnement privilégié, idéal pour profiter de la nature et de moments de détente, à la campagne. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

NOUVEAUTÉ - ÉTUDE DE BRUZ - LOCATION MEUBLEE Maison T7 MEUBLEE, indépendante, au calme d'une superficie 123 m². Située à la sortie de Bruz, en direction de Chartres-de-Bretagne, au fond d'une impasse, cette agréable maison individuelle vous séduira par son environnement paisible, ses beaux volumes et son terrain sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante, Un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, Une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, hotte, plaques de cuisson, meubles hauts et bas, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur), Une chambre, Un bureau, Une salle d'eau avec WC, Un dégagement. Un espace buanderie avec machine à laver et sèche linge. À l'étage, la maison offre : Trois chambres, dont une belle chambre d'environ 20 m² habitables, Une salle de bains, Un WC indépendant, Un dégagement. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet sur toute la surface de la maison ainsi que d'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 810 m², exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, idéal pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Informations financières : Loyer mensuel : 1 600 EUR Dépôt de garantie : 3 200 EUR (2 mois de loyer) Honoraires de location : 1 377,92 EUR (à parfaire) Une maison familiale spacieuse, confortable et entièrement meublée, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité de Bruz et de ses commodités. LIBRE DE SUITE Pour toute demande complémentaire merci d'adresser un mail, une réponse vous sera apportée dans les meilleurs délais: [email protected]

NOUVEAUTÉ TRENTE CINQ NOTAIRES ! Dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 7 minutes du centre-ville de Bruz, découvrez cet agréable appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un dégagement. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon exposé Ouest, idéal pour apprécier les fins de journée dans un environnement paisible. En complément, le bien dispose d'un garage fermé avec mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Entièrement rafraîchi en 2024, cet appartement ne nécessite pas de travaux et offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités de Bruz. Une belle opportunité à saisir rapidement !

GUICHEN - RUE DU GENERAL LECLERC APPARTEMENT DE TYPE 2 au rez de chaussée, comprenant : Entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée (ameublement, plaques électriques et réfrigérateur) donnant sur la terrasse, une chambre comprenant un placard aménagé, salle de bains et WC. Une place de parking sécurisée en extérieur. Chauffage électrique DPE en D Loyer 413,00 EUR - charges 20,00 EUR (entretien de la copropriété) TOTAL MENSUEL: 433,00EUR Dépôt de garantie 413,00 EUR Honoraires de location: 530,35EUR TTC à parfaire Libre à compter du 21 mai 2026 Plus de renseignement par mail: [email protected]

EXCLUSIVITÉ TRENTE CINQ NOTAIRES Au coeur du centre-ville historique de Bruz, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 2 étage d'une copropriété avec ascenseur. D'une disposition fonctionnelle, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que de WC indépendants. Vous apprécierez tout particulièrement son spacieux balcon exposé Est, idéal pour profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d'une exposition agréable et tempérée. Un véritable atout complète ce bien : une place de parking privative en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Une opportunité rare en plein coeur de Bruz, à découvrir sans tarder !

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ - ÉTUDE TRENTE CINQ NOTAIRES ! APPARTEMENT SITUE à LE RHEU (35650) - CENTRE VILLE - Appartement T3 avec balcon SUD-OUEST et garage À découvrir sans tarder, au 3 Bis Rue de l'Hermitage à LE RHEU, cet agréable appartement de type 3 situé au premier étage, sans ascenseur, d'une copropriété construite en 1985. D'une superficie de 64,46 m² loi Carrez, cet appartement séduit notamment par sa belle exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité agréable à la pièce de vie et permettant de profiter pleinement du balcon aux beaux jours. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, desservant une pièce de vie particulièrement agréable de 25,87 m², composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à un balcon de 3,68 m² exposé Sud-Ouest, constituant un véritable prolongement de l'espace de vie et offrant un agréable espace extérieur pour installer une table ou quelques plantes. La partie nuit est desservie par un dégagement comprenant également un espace de rangement, pouvant aisément être aménagé en débarras ou en dressing. Elle se compose de deux chambres de 11,23 m² et 9,23 m², dont l'une bénéficie d'un placard, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez d'un garage privatif situé en sous-sol de la copropriété, offrant un espace appréciable pour le stationnement ainsi que pour le stockage. Sur le plan technique, l'appartement dispose notamment d'une chaudière individuelle au gaz de ville installée en 2023 ainsi que de volets roulants électriques dans la pièce de vie. Les diagnostics réalisés sont également rassurants, aucune présence d'amiante n'ayant été relevée dans les parties privatives ni dans les parties communes. Situé dans un environnement résidentiel agréable, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie confortable tout en permettant de rejoindre facilement les commodités et services nécessaires au quotidien. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien entretenu, bénéficiant d'un extérieur et d'un garage, qui saura aussi bien convenir à un couple, une petite famille qu'à un investisseur. Une visite s'impose pour découvrir pleinement ses volumes, sa luminosité et son agréable environnement !