153 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

NOUVEAUTE ETUDE TRENTE CINQ NOTAIRES - LAILLÉ (35890) - PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 179 M² - 5 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE RENNES À seulement quelques minutes de Rennes, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette belle propriété familiale de 179 m² habitables offrant un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et tranquillité absolue. Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces et la luminosité qui caractérisent cette maison. Le hall d'accueil avec placard ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Cet espace convivial constitue le véritable coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée offre de beaux volumes et une parfaite fonctionnalité. Une vaste arrière-cuisine complète cet espace et facilite l'organisation du quotidien. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence de deux chambres et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier avec rangements dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace nuit parfaitement agencé répondra aux besoins d'une grande famille ou d'un projet d'accueil. Le sous-sol complet semi-enterré constitue un atout majeur avec un grand garage, une cave et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur une belle parcelle close, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel sans aucun vis-à-vis. Deux terrasses permettent de profiter pleinement du jardin et de la vue dégagée sur la nature environnante, dans un calme remarquable. Côté confort, la maison dispose d'un poêle et de panneaux solaires contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques. Classée C au Diagnostic de Performance Énergétique, elle offre un excellent compromis entre confort et performance. Les atouts : Situation privilégiée à Laillé, commune recherchée de Rennes Métropole ; Environnement naturel exceptionnel, sans vis-à-vis ; 179 m² habitables ; Vaste pièce de vie de plus de 60 m² ; 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée ; Vie de plain-pied possible ; Sous-sol complet avec garage, cave et buanderie ; Deux terrasses avec vue dégagée sur la campagne ; Panneaux solaires et poêle ; Classe énergie : C. Une propriété idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en restant à proximité immédiate de Rennes et de ses commodités.

Maison en pierres rénovée à Pont-Réan Charmante maison en pierres entièrement rénovée, située au coeur de Pont-Réan, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante, un WC ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau, wc. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, espace de loisirs...). À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ TRENTE CINQ NOTAIRES ! Située sur la commune de DOMLOUP (35410), au sein d'une impasse calme du Hameau Lech Walesa, venez découvrir cette agréable maison contemporaine de type 6, achevée en 2019, développant environ 137 m² habitables sur un terrain clos de 366 m² exposé plein Sud. Cette lumineuse maison familiale offre des prestations modernes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant un WC indépendant, une arrière-cuisine, ainsi qu'une belle pièce de vie de plus de 40 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée sur séjour-salon, bénéficiant d'un conduit existant pour l'installation d'un poêle. Vous y trouverez également une suite parentale de plus de 16 m² composée d'une chambre, d'un espace dressing et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : un dégagement dessert trois chambres (11,60 m² ; 14,06 m² et 11,89 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, un espace dressing ainsi qu'un WC indépendant. Annexes et dépendances : garage attenant et abri de jardin. Extérieurs : jardin clos exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Éléments techniques : toiture en bac acier, huisseries aluminium double vitrage, chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage alimenté par une pompe à chaleur. Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et recherché.

Au coeur du centre-bourg de Bourg-des-Comptes, découvrez cette charmante maison de bourg de type 4 offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour et d'une cuisine. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains accueillent toute la famille. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Vous profiterez également d'une cave, d'un cellier en annexe ainsi que d'une petite cour exposée ouest, parfaite pour les moments de détente. Chauffage au gaz. Une maison pleine de possibilités, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.

GUICHEN - Dans petite résidence de 2004 à proximité de l'agglomération, venez découvrir cet appartement de type 3 au 1er étage et dernier étage. Vous disposerez d'une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine donnant sur balcon exposé sud - 2 chambres - salle de bains - Garage en sous-sol - Chauffage gaz

GUICHEN - Hors lotissement - Sortie agglomération à proximité des infrastructures scolaires et sportives - Terrain à bâtir d'une superficie de 500 m² - Branchement eaux usés réalisé - Libre de constructeur

Exclusivité 35 Notaires. Située à la sortie de l'agglomération de Bourg-des-Comptes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace bureau, chambre, salle de jeux). L'ensemble est implanté sur un superbe terrain arboré de 1 700 m², idéal pour profiter du plein air et du calme environnant.

GUICHEN - Seulement chez 35 Notaires - Lieu emblématique du secteur à céder dans son ensemble - Fonds de commerce de débit de boissons ou pour tout autre activité et murs avec habitation à l'étage Au rez de chaussée, une surface commerciale de 84 m² comprenant la partie bar et une petite salle, wc, cuisine. A l'étage, un logement d'habitation de 124 m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc et 2 chambres dans les combles. Garage attenant avec cellier. Terrain de 775 m². Chauffage par pompe à chaleur

GUIPRY-MESSAC - A proximité du centre et de la gare SNCF - Terrain à bâtir hors lotissement de 491 m² - Viabilisation à prévoir - Libre de constructeur

LASSY - Centre - Terrain à bâtir hors lotissement de 850 m² sur lequel un garage et carpot sont déjà édifiés et pouvant être inclus dans un projet de construction - Viabilisation à prévoir - Libre de constructeur

Découvrez cette maison spacieuse de 101 m², idéalement située dans le centre de Bourg des Comptes. Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs recherchant un bien idéalement situé. Caractéristiques principales : la maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et est située en plein centre, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Informations importantes : la maison est actuellement louée jusqu'en 2030, offrant un revenu locatif stable pour les années à venir. Points forts : un emplacement central offrant un accès rapide aux commerces et autres infrastructures, ainsi qu'un agencement optimal avec une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée Cette maison, avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques attractives, est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

PONT REAN - GUICHEN - Dans un petit lotissement privé au c?ur de l'agglomération - Terrain à bâtir d'une superficie de 423 m² viabilisé - Libre de constructeur - Exposé sud