Maison a vendre Guichen 35580 Ille-et-Vilaine 35 210 m2 8 pièces 422000 euros 35129-6552 001

Achat - Maison Guichen 35580 8 pièces 210 m² 775 m²

422 000 € 410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 2.93% à la charge de l'acquéreur

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422 000 €

410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 2.93% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

4

Surface habitable

210 m²

Surface terrain

775 m²

Référence

35129-6552

Maison à vendre à Guichen (35580) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-6552

GUICHEN - Seulement chez 35 Notaires - Lieu emblématique du secteur à céder dans son ensemble - Fonds de commerce de débit de boissons ou pour tout autre activité et murs avec habitation à l'étage Au rez de chaussée, une surface commerciale de 84 m² comprenant la partie bar et une petite salle, wc, cuisine. A l'étage, un logement d'habitation de 124 m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc et 2 chambres dans les combles. Garage attenant avec cellier. Terrain de 775 m². Chauffage par pompe à chaleur

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 310 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35170 Bruz

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