Maison a vendre Gennes-sur-Seiche 35370 Ille-et-Vilaine 35 290 m2 9 pièces 515000 euros 35132-2517 001

Achat - Maison Gennes-sur-Seiche 35370 9 pièces 290 m2 2200 m2

515 000 €499 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €Soit 3,21 % à la charge de l'acquéreur

515 000 €

499 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €. Soit 3,21 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

4

Surface habitable

290 m²

Surface terrain

2200 m²

Référence

35132-2517

Maison à vendre à Gennes-sur-Seiche (35370) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35132-2517

Vaste pavillon, SH : 290m², belles prestations, cave sous partie, R.D.C., hall d'entrée, séjour-salon/chem.insert, cuisine aménagée, W.C., suite parentale avec bureau-chambre-dressing-sde, buanderie, garage double avec grenier, ETAGE, salon d'étage, sdb, W.C., 3 chambres, salle TV, 2nd ETAGE, salle de billard, terrasse, pergola, cour avec dépendance, pelouse, sur 2200m² - Energ. C - 06.23.25.52.39
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 144 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 530 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Pascal ODY et Corentine ODY-AUDRAIN
Logo de SELARL Pascal ODY et Corentine ODY-AUDRAIN

Contacter l'office notarial
SELARL Pascal ODY et Corentine ODY-AUDRAIN

39 Faubourg de Nantes
35130 La Guerche-de-Bretagne
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : SELARL ODY et ODY-AUDRAIN
Afficher le téléphone

SIRET303 527 527 00012

TVA intracommunautaireFR40 303 527 527

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Consultez les informations liées à ce traitement de données

Calculettes

Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension

Afficher