Maison a vendre Fougères 35300 Ille-et-Vilaine 35 142 m2 5 pièces 291088 euros 11737/782 001

Achat - Maison Fougères 35300

291 088 €280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 088 €Soit 3,96 % à la charge de l'acquéreur

291 088 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 088 €. Soit 3,96 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

142 m²

Référence

11737/782

Maison à vendre à Fougères (35300) en Ille-et-Vilaine - Réf : 11737/782

HOPITAL - FORAIRIE Maison d'habitation, édifiée en 1989, bien réactualisée, comprenant : -au sous-sol : garage avec porte automatique, digicode et alarme-espace rangement-placard, cave, buanderie, -au rez-de-chaussée surélevé : entrée-séjour-salon-escalier d'accès à l'étage-cheminée à l'éthanol-cuisine aménagée et équipée, WC-lave-mains, -au niveau inférieur : dégagement, salle d'eau, 2 chambres dont une avec dressing, -à l'étage : palier-mezzanine (salon d'étage) , 1 chambre, salle d'eau avec WC, -au niveau inférieur : pièce de détente, 1 chambre. Nombreux placards de rangement. Préau, terrasse cimentée et pelouse. Portail manuel. Le tout sur 587 m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 novembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 231 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 506 € et 3 390 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Christophe BARBIER
Logo de Me Christophe BARBIER

Contacter l'office notarial
Me Christophe BARBIER

21/25 rue du Tribunal
BP 90435
35300 Fougères
Votre contact : Jacqueline CHALOPIN

SIRET490 451 978 00012

TVA intracommunautaireFR00 490 451 978

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