380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 300 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
137 m²
Surface terrain
366 m²
Référence
35129-6859
Maison à vendre à Domloup (35410) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-6859
NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ TRENTE CINQ NOTAIRES !
Située sur la commune de DOMLOUP (35410), au sein d'une impasse calme du Hameau Lech Walesa, venez découvrir cette agréable maison contemporaine de type 6, achevée en 2019, développant environ 137 m² habitables sur un terrain clos de 366 m² exposé plein Sud.
Cette lumineuse maison familiale offre des prestations modernes et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant un WC indépendant, une arrière-cuisine, ainsi qu'une belle pièce de vie de plus de 40 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée sur séjour-salon, bénéficiant d'un conduit existant pour l'installation d'un poêle. Vous y trouverez également une suite parentale de plus de 16 m² composée d'une chambre, d'un espace dressing et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage : un dégagement dessert trois chambres (11,60 m² ; 14,06 m² et 11,89 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, un espace dressing ainsi qu'un WC indépendant.
Annexes et dépendances : garage attenant et abri de jardin.
Extérieurs : jardin clos exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Éléments techniques : toiture en bac acier, huisseries aluminium double vitrage, chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage alimenté par une pompe à chaleur.
Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et recherché.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 5 mai 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr