Maison a vendre Ercé-près-Liffré 35340 Ille-et-Vilaine 35 112 m2 5 pièces 271700 euros 35026/16 001

Achat - Maison Ercé-près-Liffré 35340

271 700 € 260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 700 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

271 700 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 700 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

112 m²

Surface terrain

1500 m²

Référence

35026/16

Maison à vendre à Ercé-près-Liffré (35340) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35026/16

Maison de plain-pied à vendre - Campagne d'Ercé-près-Liffré À la recherche d'un cadre de vie calme et verdoyant ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied située en campagne d'Ercé-près-Liffré, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain d'environ 1 500 m². Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage attenant et une dépendance située à l'arrière de la maison viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement ou de stockage supplémentaires. Vous apprécierez son intérieur particulièrement soigné, permettant une installation sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 228 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 352 € et 3 182 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AP NOTAIRES
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AP NOTAIRES

4 avenue de la Forêt
BP 54129
35340 Liffré
Votre contact : Cécile CELTON

SIRET83795345400019

TVA intracommunautaireFR32837953454

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