372 100 €
360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 100 €. Soit 3.36% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
3 pièces
Chambres
2
Surface habitable
137 m²
Surface terrain
3670 m²
Référence
achat_maison_com_35251_35250
Maison à vendre à Saint-Aubin-d'Aubigné (35250) en Ille-et-Vilaine - Réf : achat_maison_com_35251_35250
A Saint Aubin d'Aubigné maison de 137,49 m² sur terrain de 3.670m² comprenant, savoir: au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée ouverte, espace bureau avec cheminée munie d'un insert, salle d'eau, W.C., à l'étage : palier desservant deux chambres, W.C. avec lave mains, Dépendance : ancienne grange attenante avec espace chaufferie. Garage avec cave et grenier sur le dessus. Dépendance attenante non communicante. Verger. Potager. Terrasse. Jardin. Espace boisé. Chauffage pompe à chaleur. Assainissement non collectif conforme. Classe énergétique B (97) ; A (3). Prix net vendeur : 360.000,00 EUR + hono. négo : 12.100,00 EUR
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 26 février 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 490 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL OFFICE NOTARIAL MATHIEU LORET
2 rue Jean Moulin
ZAC du Chêne Romé BP 11
35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
ZAC du Chêne Romé BP 11
35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Votre contact : SELARL OFFICE NOTARIAL MATHIEU LORET
SIRET51245751600015
TVA intracommunautaireFR63512457516
Formulaire de contact
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