198 550 €
190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 550 €. Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
3
Surface habitable
83 m²
Surface terrain
285 m²
État général
À rénover
Surface du séjour
21 m²
Nombre d'étages
2
Orientation
Est-Ouest
Taxe foncière
641 €
Type de chauffage
Gaz
Référence
35129-7171
Maison à vendre à Chartres-de-Bretagne (35131) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-7171
EXCLUSIVITÉ TRENTE CINQ NOTAIRES !
Amoureux de l'ancien et en quête d'un bien à réinventer selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous !
Située à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commerces, cette maison datant de 1942 offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement et un cellier.
À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
En annexes : un atelier ainsi qu'un ancien poulailler viennent compléter l'ensemble.
Vous profiterez également d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours.
Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder pour donner vie à votre projet !
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 30 octobre 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
28 avenue Alphonse Legault
35170 Bruz
35170 Bruz
Votre contact : Antoine JOUIN
SIRET777 346 693 00016
TVA intracommunautaireFR41 777 346 693
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