184 000 €
178 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 3,37 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
3
Surface habitable
99 m²
Surface terrain
325 m²
État général
Bon
Type de chauffage
Electrique
Référence
136/5314
Maison à vendre à Grand-Fougeray (35390) en Ille-et-Vilaine - Réf : 136/5314
L'office notarial NOTA BENE vous présente : dans le centre historique de GRAND FOUGERAY, maison mitoyenne des 2 côtés, rénovée sur trois niveaux, d'une surface habitable d'environ 99 m², composée au RDC d'un bel espace de vie avec partie cuisine aménagée/équipée et séjour à la suite donnant sur jardin, wc. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec wc + une lumineuse pièce mansardée indépendante avec sanitaires (chambre supplémentaire ou bureau). Terrain clos, terrasse et cellier/buanderie. Idéale 1ère acquisition ou locatif. Contacter Nadine CHANTEUX au 06.20.02.25.19. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480 à 2030 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 184 000 € dont 3,37% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :178 000 € - Réf : 136/5314 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 22 octobre 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 030 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL NOTA BENE
3 rue de Rennes
BP 16
35470 Bain-de-Bretagne
BP 16
35470 Bain-de-Bretagne
SIRET853 870 228 00014
TVA intracommunautaireFR67 853 870 228
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