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de notaires à Grand-Fougeray 35390

GRAND-FOUGERAY, Local commercial - En centre-bourg, un local commercial d'environ 39 m² est composé : - d'un entrée avec de grandes ouvertures vitrées ; - et de deux pièces dont une avec un coin toilettes/lavabo. Le local est disponible dès maintenant ! Vous pourrez vous y installer pour quelconque activité. - Classe énergie : Vierge - Classe climat : ? - Loyer : 550 € / mois plus 0 € charges locatives. Dépôt de garantie : 1 100 € Hon. charge locataire : 660 € TTC plus 180 € état des lieux - Réf : 136/5316

GRAND FOUGERAY, Maison T4 S. Hab. : 119m² - Au centre-ville, grande maison neuve construite en 2025, non meublée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement et WC, donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée (four, plaque, hotte). Dans la continuité de la cuisine, une buanderie offre un accès direct au garage. Toujour au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et WC. A l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Les charges, d'un montant de 30,00 € par mois, comprennent l'entretien de la pompe à chaleur et la taille de la haie. - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 430 à 630 € (base 2025) - Loyer : 960 € / mois plus 30 € charges locatives. Dépôt de garantie : 960 € Hon. charge locataire : 864 € TTC - Réf : 136/5291

GRAND FOUGERAY, Maison d'habitation - INVESTISSEUR ! Au calme et en centre ville, maison louée 550€ avec locataire en place, de plain pied, édifiée sur un terrain de 407m² et comprenant une entrée, cuisine équipée, ouverte sur séjour, 2 chambres, sde, véranda. Garage. Au calme ! Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770 à 2420 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 116 000 € dont 5,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000 € - Réf : 136/5282

Terrain constructible de 2370 m² non viabilisé situé en campagne de Grand-Fougeray à seulement 2 km du centre bourg. Façade environ 20m. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74