Maison a vendre Crevin 35320 Ille-et-Vilaine 35 116 m2 6 pièces 244800 euros 35129-7170 001

Achat - Maison Crevin 35320

244 800 €235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 800 €Soit 4,17 % à la charge de l'acquéreur

244 800 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 800 €. Soit 4,17 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

116 m²

Surface terrain

1076 m²

Référence

35129-7170

Maison à vendre à Crevin (35320) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-7170

Au coeur du centre de Crevin, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée, un bien rare qui allie authenticité, charme et confort moderne. Avec ses 116 m² parfaitement agencés et ses 4 chambres, elle offre un espace de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Vous serez séduit par son cachet préservé, ses volumes chaleureux et sa luminosité naturelle. À l'extérieur, un terrain généreux d'environ 1 000 m² vous invite à profiter d'un jardin spacieux, idéal pour les moments en famille, les jeux d'enfants ou les projets d'aménagement paysager. Un garage en annexe complète harmonieusement cette propriété rare sur le secteur. Un véritable coup de coeur, à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme au centre de Crevin.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 247 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 229 € et 3 015 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
Logo de SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

Contacter l'office notarial
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

39 rue du Général Leclerc
35580 Guichen
Votre contact : Eric THEBAULT

SIRET777 346 693 00016

TVA intracommunautaireFR41 777 346 693

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension