Maison a vendre Saint-Jacques-de-la-Lande 35136 Ille-et-Vilaine 35 132 m2 6 pièces 514000 euros 35009/CM-354 001

Achat - Maison Saint-Jacques-de-la-Lande 35136

514 000 €499 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €Soit 3,01 % à la charge de l'acquéreur

514 000 €

499 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 3,01 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

132 m²

État général

Excellent

Surface du séjour

30 m²

Nombre d'étages

3

Orientation

Sud-Est

Taxe foncière

2 303 €

Type de chauffage

Gaz

Référence

35009/CM-354

Les +
  • Cuisine

  • Jardin

Maison à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35009/CM-354

A VENDRE (35) - Saint-Jacques-de-la-Lande (côté RENNES) À VENDRE - MAISON DE 132 M² - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS. Découvrez cette belle maison de 132 m², entièrement rénovée en 2015/2016 avec soin, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie composée d'un salon séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, d'un placard et d'une terrasse privative. Au deuxième étage, vous découvrirez un espace de jeux pouvant également servir de bureau, une cinquième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand garage isolé, équipé d'une porte automatique, vient compléter l'ensemble. Cette maison bénéficie d'une rénovation complète et soignée, alliant confort, fonctionnalité et beaux espaces de vie. Une maison familiale prête à vivre, sans travaux à prévoir, à découvrir sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 novembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 89 kWh/m²/an 18 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes18kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NOTAIRES DE LA VISITATION
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Contacter l'office notarial
SELARL NOTAIRES DE LA VISITATION

7 rue de la Visitation
35000 Rennes
Votre contact : M. Christophe MALIGNIER

SIRET342 146 990 00037

TVA intracommunautaireFR77 342 146 990

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