Maison a vendre Pleine-Fougères 35610 Ille-et-Vilaine 35 80 m2 5 pièces 147320 euros 35130-3877 001

Achat - Maison Pleine-Fougères 35610

147 320 €140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 320 €Soit 5,23 % à la charge de l'acquéreur

147 320 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 320 €. Soit 5,23 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

2

Surface habitable

80 m²

Surface terrain

9940 m²

Type de chauffage

Bois

Référence

35130-3877

Maison à vendre à Pleine-Fougères (35610) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35130-3877

Située sur une belle parcelle , cette maison construite en pierre saura séduire les amateurs d'espace et de projets. Elle propose au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cheminée ouverte, un coin cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage avec grenier aménageable complète la maison. Le véritable atout de cette propriété réside également dans son grand terrain et son hangar indépendant , offrant de belles possibilités de stockage, de bricolage ou encore d'aménagement selon vos besoins. Un ensemble qui offre de beaux volumes extérieurs et un potentiel intéressant à exploiter.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 325 kWh/m²/an 83 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes83kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 320 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP David SECHE et Guillaume BORDIER
Logo de SCP David SECHE et Guillaume BORDIER

Contacter l'office notarial
SCP David SECHE et Guillaume BORDIER

14 place Toullier
35120 Dol-de-Bretagne
Votre contact : SCP SECHE et BORDIER

SIRET312 629 835 00017

TVA intracommunautaireFR09 312 629 835

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