62 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP David SECHE et Guillaume BORDIER

Maison en pierre avec grand terrain à proximité de Dol-de-Bretagne Située au MONT-DOL, cette maison en pierre offre un cadre agréable avec un grand terrain, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services. La gare de Dol-de-Bretagne permet également de rejoindre facilement Saint-Malo, Rennes, Paris... La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois, d'un dégagement, de deux chambres ainsi que d'une pièce d'eau avec douche, baignoire et WC. À l'étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins. La propriété dispose également de plusieurs dépendances. Une seconde maison en pierre, actuellement à usage de remise et de débarras, complète l'ensemble. Elle comprend deux niveaux à usage de grenier. Un hangar situé à l'arrière ainsi qu'une cour avec passage viennent compléter les dépendances. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'un vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités. La propriété est équipée de panneaux solaires. Des travaux sont à prévoir principalement sur les parties dépendances, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le charme de la pierre, tout en restant à proximité de Dol-de-Bretagne et de ses commodités.

Maison couverte en ardoises naturelles, comprenant une entrée, une salle à manger avec espace cuisine, un dégagement, un WC avec lave main, une salle de bain, une chambre, niveau inférieur, un dégagement, une buanderie, un salon. Au premier étage : un dégagement/palier, deux chambres, un accès au grenier non aménagé. Au deuxième étage : un palier, deux chambres, un pièce à usage de salle d'eau. Terrain. NOMBREUX TRAVAUX A PREVOIR Tout à l'égout conforme

Situé à Baguer-Morvan, centre bourg, cet appartement en location développe une surface d'environ 43 m² et se compose de 2 pièces. Il comprend une pièce principale, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. La distribution intérieure offre un logement fonctionnel, adapté à une occupation de type individuel. Possibilité de stationnement gratuit à proximité. Cellier attenant. Libre de suite. Le loyer mensuel est de 500 €, avec 10 € de charges mensuelles. Merci de bien vouloir prendre contact avec le service location de l'étude au 02.99.48.46.30 Nous vous invitons à nous adresser votre dossier de candidature sur https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

Maison de ville sur 3 niveaux, entièrement rénovée entre 2010 et 2015 (couverture neuve, fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques, électricité et plomberie refaits, ...). La maison mesure 160 m² au sol, 130 m² habitables. Le terrain mesure 450 m². La maison se compose de la manière suivante (je peux envoyer des plans si besoin pour que ce soit plus clair) : * Rez-de-chaussée : - Salon-séjour-cuisine avec poêle-cheminée d'environ 42m² . La cuisine est ouverte aménagée et équipée. - WC indépendant avec lave-main - Petite arrière-cuisine d'environ 2,3m² - Cellier en terre battue et pierres apparentes mais avec couverture neuve de 13m² environ, servant de lieu de stockage et espace technique (lave-linge, ...) - Pièce de 18m² environ ouverte sur le jardin (il est possible d'enlever une partie du mur entre cette pièce et le salon pour obtenir un salon-séjour de 60m²) Pour information, le cellier disposant d'un accès extérieur indépendant, il est tout à fait possible d'y réaliser un cabinet pour profession libérale, un Airbnb pour percevoir des revenus locatifs ou aménager une chambre parentale avec salle de bain pour une vie complète au RDC. * 1er étage : - 3 grandes chambres d'environ 12m² sur parquet en chêne massif - Salle d'eau - WC indépendant * 2e étage : Suite parentale : - Grande chambre d'environ 34m² - Salle d'eau - Espace rangement / dressing * Extérieurs - Jardin clos de 450 m² - Terrasse - Pelouse - 3 arbres fruitiers - carrés potagers - Cabane indépendante d'environ 20 m², avec un accès route. Les avantages et inconvénients de la maison : - double mitoyenneté (sans gêne entre les logements) - pas de garage, mais un grand cabanon de jardin avec un accès route (idéal pour les vélos, les motos et le stockage divers mais pas de possibilité d'y mettre une voiture) et une possibilité de se garer dans la cour fermée devant la maison. - une attention particulière a été apportée à l'isolation de la maison lors de sa rénovation et un poêle cheminée permet de se chauffer à moindre frais (facture EDF mensuelle 47€ en n'utilisant que très rarement les radiateurs). Outre l'isolation, la maison ayant été construite au 17e siècle, elle est en pierres et a une très bonne inertie thermique, gardant le chaud en hiver et le froid en été (maxi 24° au RDC pendant le pic de la canicule) - Il est possible d'aller en ville et à la gare à pied ou à vélo (piste cyclable) - Non-conformité du diagnostic assainissement (devis Veolia de 2271,03€ pour la mise aux normes)

À Vendre – Belle maison familiale au Vivier-sur-Mer, à deux pas de la baie du Mont-Saint-Michel Un cadre de vie privilégié entre mer, nature et douceur de vivre ! Située au Vivier-sur-Mer, au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel, cette belle maison familiale séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. À proximité immédiate de la grève et de la baie, vous profiterez d'un quotidien rythmé par les paysages marins, les promenades à pied ou à vélo et l'authenticité de ce charmant village côtier. Le Vivier-sur-Mer bénéficie également de commerces et services de proximité, tout en permettant de rejoindre facilement les communes voisines et notamment Dol-de-Bretagne, Saint-Malo ou Cancale. Dès l'entrée, la maison offre une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un grand bureau ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une double vasque, d'une douche et d'un sèche-serviette. À l'étage, une agréable mezzanine avec espace bureau dessert trois chambres ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable espace de détente avec une terrasse exposée plein sud, prolongée par une piscine.

Maison couverte en ardoises comprenant une entrée, un WC, un cellier, une cuisine, un séjour, un dégagement, une salle d'eau, trois chambres. Garage. Terrain.

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL – DOL-DE-BRETAGNE Situé à Dol-de-Bretagne, avec un accès direct depuis le Boulevard Planson, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement facilement accessible et adapté à différentes activités professionnelles. Le bâtiment se compose de : Une entrée Deux bureaux Deux WC Eau et électricité à la charge du locataire. Idéal pour une profession libérale, un cabinet ou une activité professionnelle nécessitant des espaces de bureaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Plerguer, cette maison neuve de plain-pied bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces de la commune, dont l'Utile Express, ainsi que de la gare et de la N176, facilitant les déplacements du quotidien. Développant une surface habitable d'environ 75 m², elle comprend une pièce de vie de 32 m², trois chambres, une salle d'eau et un WC. La distribution intérieure est simple et fonctionnelle, adaptée à une occupation familiale ou à un usage quotidien confortable. Le jardin est clos orienté sud avec une terrasse spacieuse ainsi qu'un abri de jardin. Un garage de 14 m², deux places de stationnement complètent l'ensemble, offrant des espaces utiles pour le rangement et le stationnement. Construite en 2026, la maison est en état général neuf et dispose d'un chauffage par géothermie. Le logement est proposé à la location et sera disponible début octobre prochain. Il est actuellement en ligne et disponible. Pour un premier contact, il est demandé de privilégier un échange par téléphone.

Ancien corps de ferme en pierre avec fort potentiel – Nombreuses dépendances et vaste terrain À la recherche d'un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cet ancien corps de ferme en pierre, couvert en ardoises, qui séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets. La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée d'un insert, d'un salon-séjour, ainsi que d'un couloir avec WC. Une pièce supplémentaire avec grenier au-dessus et un cellier viennent compléter ce niveau, offrant déjà de belles surfaces à exploiter. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. Ce bien dispose d'un fort potentiel d'évolution grâce à ses nombreuses dépendances attenantes : ancien garage, ancienne écurie, ancienne étable et autres bâtiments en pierre, qui pourront être réhabilités selon vos envies pour créer des espaces de stockage, un atelier, des gîtes ou encore agrandir l'habitation. Face à la maison, une dépendance comprenant un ancien pigeonnier, une grange ouverte et un garage en bois offre un véritable atout supplémentaire. Cet ensemble peut être entièrement repensé et réhabilité pour donner vie à de nouveaux projets, qu'ils soient familiaux, professionnels ou touristiques. À l'arrière, un hangar complète les équipements de la propriété. L'ensemble est implanté sur un grand terrain entourant la maison et s'étendant à l'arrière, offrant un cadre verdoyant, de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, verger, animaux, loisirs...). Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne, recherchant une propriété avec de beaux volumes, de nombreuses surfaces à valoriser et un excellent potentiel de rénovation.

Propriété construite au XIXème siècle en pierres et couverte en ardoises, rénovée, comprenant au rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, bureau-chambre, salle d'eau, à l'étage : palier, deux chambres, une salle de bains et un grenier aménageable, au deuxième étage : deux chambres et une salle d'eau. Dépendances en pierre aménageables, terrain clos et arboré de 6500m².

BOIS EN ZONE NATURELLE

Située à Baguer-Pican, cette maison de plain-pied en location offre un cadre de vie récent et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 83 m², elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres dont une PMR, d'une salle d'eau et d'un WC. L'agencement de plain-pied facilite la circulation et apporte une organisation pratique au quotidien (accès PMR). Un garage de 14,15 m² complète l'ensemble, ainsi que 2 places de stationnement. Une terrasse permet de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. La maison est neuve, avec une construction de 2026. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Loyer mensuel : 1 100 € hors charges. Charges mensuelles : 20 €. LIBRE AU 1er septembre 2026 Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : A, 30 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : A, 1 kg CO2/m²/an