Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 130 m2 7 pièces 723120 euros 298 001

Achat - Maison Saint-Malo 35400

723 120 €690 000 € + Honoraires de négociation TTC : 33 120 €Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur

723 120 €

690 000 € + Honoraires de négociation TTC : 33 120 €. Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

130 m²

Surface terrain

145 m²

Référence

298

Maison à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 298

COURTOISVILLE - A QUELQUES METRES DE LA PLAGE DE LA HOGUETTE ET DES COMMERCES Villa en pierre de 130m² entièrement rénovée avec goût, elle a su conserver son charme de l'ancien, avec sa pierre, ses parquets , ses cheminées marbrières tout en alliant la modernité du confort actuel . Sur l'étage principal, elle est composée d'une entrée , d'un salon , d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée profitant de l'accès à la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau d'un wc séparé. Au deuxième niveau, vous découvrez deux autres chambres ,un bureau et une salle de bains avec wc. Au rez de terrasse, vous découvrez 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé . Ceci pouvant être indépendant et retransformé en appartement de type2 . Coté dépendances, un garage vient compléter ce bel ensemble ainsi qu'un appentis et une buanderie/ chaufferie . DPE D (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 avril 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 216 kWh/m²/an 23 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes23kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 € et 5 580 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET482 926 102 00013

TVA intracommunautaireFR92 482 926 102

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