Maison a vendre Le Sel-de-Bretagne 35320 Ille-et-Vilaine 35 100 m2 5 pièces 238050 euros 136/5289 001

Achat - Maison Le Sel-de-Bretagne 35320

238 050 €230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 050 €Soit 3,50 % à la charge de l'acquéreur

238 050 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 050 €. Soit 3,50 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

447 m²

Référence

136/5289

Maison à vendre au Sel-de-Bretagne (35320) en Ille-et-Vilaine - Réf : 136/5289

LE SEL DE BRETAGNE, Maison d'habitation - NOTA BENE Notaires présente : En lotissement idéalement situé au SEL DE BRETAGNE, maison contemporaine achevée en 2020, de presque 100 m² habitables, lumineuse de part sa triple exposition, offrant : Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée/équipée, arrière-cuisine/buanderie, 1 chambre parentale avec salle d'eau privative. A l'étage : 3 chambres, salle de bains. Poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique. Pour visiter contacter Nadine CHANTEUX au 06.20.02.25.19. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 à 1120 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 238 050 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 136/5289 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 81 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 120 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NOTA BENE
Logo de SELARL NOTA BENE

Contacter l'office notarial
SELARL NOTA BENE

3 rue de Rennes
BP 16
35470 Bain-de-Bretagne

SIRET853 870 228 00014

TVA intracommunautaireFR67 853 870 228

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension