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de notaires à Goven 35580

GOVEN / APPARTEMENT T2 / DERNIER ETAGE + TERRASSE Situé au coeur du centre-bourg de Goven, dans une résidence construite en 2000, découvrez cet agréable appartement de type 2 situé au 2e et dernier étage sans ascenseur, offrant une surface de 56,58 m² Loi Carrez et 61 m² au sol avec terrasse d'environ 22,5 m². L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement desservant une chambre, un débarras et une salle d'eau. Un lit escamotable ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Ce bien dispose d'une grande terrasse, accessible directement depuis le séjour et la chambre. Sa triple exposition Est - Sud - Ouest lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privatif. Coté technique : Menuiseries PVC double vitrage et Velux - volets roulants manuels et électriques - Chauffage électrique - VMC commune à l'immeuble. Un appartement particulièrement soigné avec des matériaux de qualité (réflexion complète en 2020), offrant un bel espace extérieur et une distribution fonctionnelle. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES ! Centre bourg de GOVEN. Venez découvrir cette maison de ville à proximité immédiate des commodités et commerces. Elle se compose de la manière suivante: - Au rez de chaussée: Entrée sur séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. - A l'étage: Palier, chambre et bureau. - Terrain à l'arrière de 201 m² avec abri de jardin .

NOUVEAUTÉ - TRENTE CINQ NOTAIRES Amoureux de la pierre et de la nature, cette maison est faite pour vous ! Dans un cadre verdoyant, bucolique et champêtre, venez découvrir cette charmante maison offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine avec espace salle à manger et cheminée ; un salon chaleureux avec cheminée ; un WC. À l'étage, un spacieux palier dessert : trois chambres ; une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. La propriété dispose également de plusieurs annexes, parmi lesquelles un cellier, une ancienne soue à cochons en pierres, ainsi qu'un double garage avec carport. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable écrin de verdure offrant espace et proximité avec la nature. Un bien plein de charme et d'authenticité, idéal pour les amoureux de la pierre !

UNIQUEMENT A L'ETUDE / GOVEN Située dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse, cette maison de campagne offre un joli cadre de vie . D'une surface habitable d'environ 70 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une pièce principale agrémenté d'une cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace cellier-buanderie. À l'étage, un grenier pour entrevoir des possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 4 000 m². Un hangar indépendant d'environ 70 m² au sol complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour du stockage, un atelier ou tout autre projet nécessitant un espace supplémentaire. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. La structure générale du bâtiment est toutefois en bon état, constituant une base saine. Une opportunité pour un bien à rénover dans un environnement alliant tranquillité, espace et potentiel d'évolution. Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au 06.32.85.33.54

UNIQUEMENT A L'ETUDE MAISON 82 m² - GOVEN - IDÉALE PREMIÈRE ACQUISITION Située à Goven, au sud de Rennes, dans un environnement agréable et recherché pour son cadre de vie à la campagne tout en restant à proximité de la métropole rennaise, cette maison d'environ 82 m² offre une belle opportunité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon / séjour convivial avec cuisine ouverte, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant. L'étage propose un dégagement desservant deux chambres, un bureau et un second WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour à l'avant de la maison ainsi que d'un jardin à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Elle présente une configuration fonctionnelle, particulièrement adaptée à un premier achat. Une maison offrant un bon potentiel dans un secteur apprécié, à découvrir sans tarder. Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au 06.32.85.33.54

UNIQUEMENT A L'ETUDE - MAISON - GOVEN En campagne, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant d'un accès relativement rapide aux services, commerces et commodités de Goven et des communes environnantes. Vous trouverez au rez-de-chaussée : un salon / séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une arrière-cuisine ainsi que un WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont l'une dispose d'un espace pouvant être aménagé en bureau ou en dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cour et d'un jardin clos et arboré, offrant un environnement verdoyant et préservé. Cette maison constitue une belle opportunité pour les personnes recherchant une maison à la campagne tout en souhaitant rester à proximité de Goven et du bassin rennais. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. A visiter. Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au 06.32.85.33.54

GOVEN / APPARTEMENT T2 / DERNIER ETAGE + TERRASSE Situé au coeur du centre-bourg de Goven, dans une résidence construite en 2000, découvrez cet agréable appartement de type 2 situé au 2e et dernier étage sans ascenseur, offrant une surface de 56,58 m² Loi Carrez et 61 m² au sol avec terrasse d'environ 22,5 m². L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement desservant une chambre, un débarras et une salle d'eau. Un lit escamotable ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Ce bien dispose d'une grande terrasse, accessible directement depuis le séjour et la chambre. Sa triple exposition Est - Sud - Ouest lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privatif. Coté technique : Menuiseries PVC double vitrage et Velux - volets roulants manuels et électriques - Chauffage électrique - VMC commune à l'immeuble. Un appartement particulièrement soigné avec des matériaux de qualité (réflexion complète en 2020), offrant un bel espace extérieur et une distribution fonctionnelle. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFFICE NOTARIAL de Me MICHEL Rozenn à Bruz Vert Buisson. A Goven, une maison de type 6 récente de 101m². Un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier. Une chambre avec une salle d'eau et un WC au rez-de -chaussée. A l'étage trois chambres, une salle d'eau et un WC. Bien exposé. Lotissement récent et calme. Le loyer est de 1.100EUR. Le bien sera libre à partir 15 octobre 2026.

APPARTEMENT TYPE 3 AVEC GARAGE Idéalement situé à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 3 offrant une surface habitable de 65 m², au 1er étage d'une petite résidence agréable et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec placard de rangement. L'appartement propose une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le salon / séjour Cette pièce s'ouvre sur un agréable balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain disposant également d'un espace de rangement. L'ensemble du logement est particulièrement bien entretenu et offrant une distribution optimisée des espaces. Un garage fermé complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité attractif. Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

GOVEN CENTRE - EXCLUSIF - A proximité immédiate des écoles et commerces, Longère de 6 pièces comprenant au RDC un séjour salon, une cuisine , une chambre. A l'étage trois chambres et une salle de bains. Prévoir un rafraichissement. L'ensemble sur un vaste terrain de 1200 m² avec dépendances.

GOVEN - TERRAIN A BATIR VIABILISÉ : Situé à 800 mètres à l'Est du centre-bourg de Goven, rue du Plessix, Terrain à batîr d'ores et déjà viabilisé d'une superficie de 600m². Le terrain est situé en recul de la rue et il existe donc une servitude de passage pour y accéder avec la maison en amont de l'allée.