Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 81 m2 4 pièces 497800 euros 007-2681MY 001

Achat - Maison Rennes 35000 4 pièces 81 m² 324 m²

497 800 € 475 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 800 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

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497 800 €

475 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 800 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

81 m²

Surface terrain

324 m²

Référence

007-2681MY

Maison à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 007-2681MY

MAISON - THABOR : Située entre le boulevard Duchesse et le boulevard de Metz, Maison de 85m² sur un beau Terrain OUEST de 324m² avec garage. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un sous-sol de 45m² et un garage de 31m² avec une hauteur sous plafond de 1m70. Au premier étage, une entrée desservira un Séjour salon de 36m² Ouest sur le Jardin, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec wc. Sous les combles, accessible par un échelle escamotable un grand grenier.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 810 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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