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de notaires à Rennes 35000

RENNES - Mauconseil En exclusivité dans une petite copropriété au calme, studio au 1er et dernier étage avec parking privatif. Exposé au Sud, il est composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette équipée, une SDE avec WC et espace machine à laver. Surface 17,5m² hab pour 21m² au sol environ. Parking privatif en extérieur. Vendu avec meubles et équipement de cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES - Saint Laurent. Dans un quartier calme avec transports à proximité, belle maison T6 d'environ 133m² hab en parfait état sur une parcelle d'env. 800m² arborée. Elle se compose de : - Au RDC : Une entrée avec placard, un wc, un salon séjour spacieux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une véranda (hors surface habitable), une arrière cuisine, une grande chambre avec SDE et wc privatif. - A l'étage : un palier desservant 3 chambres avec pour chacune une SDB/SDE privative avec wc. Un garage attenant. Sous-sol sur la totalité de la maison. Terrasse, abri, jardin potager et paysager complète cette charmante maison sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rennes secteur route de St Malo - dans une copropriété en parfait état avec un parc privatif, superbe appartement T3 entièrement redécoré avec soin composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un balcon sans vis à vis, wc séparé, 2 chambres dont une avec placard, une SDE ainsi qu'un garage fermé en sous-sol avec électricité. Travaux de ravalement de copropriété en cours de réalisation. Nombreux travaux de décoration, sanitaires et cuisine en 2019/2020 réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rennes - Rue Lorgeril en résidence ODALYS de 2013. Pour investisseur uniquement, chambre de 21m² avec SDE,wc et espace cuisine équipée dans une résidence gérée. Bail commercial en cours avec revenus fixe annuel de 5445? environ. La résidence intègre des services complémentaires de restauration et de stationnement sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES - La Bellangerais rue Emile Bernard. Idéalement situé dans une petite copropriété au calme, grand appartement T4 d'env 85m² composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie exposée sud avec grand balcon, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres dont 2 avec placard, une SDB spacieuse et espace buanderie, un wc séparé. Un garage en sous-sol fermé. Menuiseries remplacées en 2025, chauffage gaz individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES LICES CHEZY - A deux pas du métro Anatole France, et de la place des Lices, superbe appartement T1 dans résidence de standing comprenant une belle pièce de vie avec kitchenette et coin nuit escamotable. Dressing. Salle d'eau. Environnement exceptionnel et prestations haut de gamme.

NOUVEAUTE - Rennes - Les Gayeulles A deux pas du métro, du parc et des commerces, découvrez ce bel appartement T3 en étage élevé d'une résidence de bon standing achevée en 2004 avec ascenseur. Lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il offre une vue dégagée sur les espaces verts, ainsi qu'un beau balcon de 8 mètres carrés pour en profiter pleinement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un dégagement avec rangement, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau aménagée et de WC séparés. Un garage fermé et sécurisé en sous-sol et un local à vélos complètent l'ensemble. Un bien confortable, lumineux et parfaitement situé. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES, T3 S. Hab. : 71m² - Meublé - A RENNES - Villa de Moravie PROCHE METRO LE BLOSNE Appartement T3 au 2ème étage comprenant une entrée avec placard, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un cellier attenant, un salon/séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave. Logement meublé. La provision pour charges comprend : l'entretien des parties commune, l'eau chaude, le chauffage et la taxe d'ordures ménagères. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960 à 1350 € (base 2022) - Loyer : 923 € / mois CC dont 160 € charges locatives. Dépôt de garantie : 1 552 € Hon. charge locataire : 671 € TTC - Réf : 006/1888

RENNES, T3 S. Hab. : 70m² - Rue Yves Mayeuc - Proximité Place des Lices Appartement T3 comprenant une entrée, un séjour-salon avec placard et un balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec placard, WC. Une cave et un garage Pas de colocations. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180 à 1640 € (base 2022) Loyer : 977 € / mois CC dont 70 € charges locatives (charges comprenant l'entretien des parties communes, la révision de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie : 907 € Hon. charge locataire : 908 € TTC Réf : 006/1059

RENNES -QUARTIER FRANCISCO FERRER - MAISON AVEC GRAND JARDIN. Venez découvrir cette agréable maison d'environ 96 m² habitables sur une parcelle de 433m², située dans un environnement agréable, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose: D'un hall d'entrée avec accès au sous-sol (partie bureau, un wc et une partie garage avec accès jardin). Au rez-de-chaussée surélevé: Une cuisine aménagée et équipée, une pièce-de-vie avec cheminée et balcon, une salle de bains, deux chambres, un cabinet de toilette et un WC. Au deuxième étage: Un vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Vous profiterez également d'un agréable jardin bien exposé et arboré. 429 680 EUR Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 410 000 EUR hors honoraires); référence : VR/157; Consommation énergétique F; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ: 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

OFFICE DU PARLEMENT - RENNES THABOR / BOULEVARD DE SÉVIGNÉ - Combles aménagés au sein d'un hôtel particulier - Garage et cave Au coeur du très recherché quartier Thabor, au sein d'un magnifique hôtel particulier ayant appartenu à l'artiste peintre Jobbé-Duval et ayant conservé certaines de ses peintures, découvrez un bien atypique offrant de belles possibilités d'aménagement. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de caractère parfaitement entretenue, cet ensemble d'environ 42 m² habitables bénéficie d'un cadre architectural remarquable, à proximité du parc du Thabor et du centre-ville de Rennes. Actuellement, ce bien est aménagé en quatre petites chambres, d'un studio, de deux salles d'eau ainsi que d'une kitchenette. Il est possible de repenser cet espace pour créer un véritable appartement de type 2, avec une pièce de vie agréable et un espace nuit distinct, afin de valoriser pleinement son potentiel. Il est également possible de créer 2 studios sur la plateau. Son emplacement privilégié, au sein d'un hôtel particulier, en fait une opportunité intéressante pour un projet d'habitation ou un investissement locatif, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol et un garage fermé, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'Office du Parlement. DPE : réalisé le 09/09/2026** Consommation énergétique : 374 kWh/m²/an (F) GES : 66 kg CO?/m²/an (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.270? et 1.770? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023). Prix honoraires de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur : 209.000 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE DU PARLEMENT -RENNES THABOR / BOULEVARD DE SÉVIGNÉ - Appartement de caractère au sein d'un hôtel particulier - Jardin privatif de 400 m² - Garage Au coeur du très recherché quartier Thabor, découvrez un bien rare au sein d'un magnifique hôtel particulier, ayant appartenu à l'artiste peintre Jobbé-Duval et ayant conservé certaines de ses peintures. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 139 m² séduit par son caractère, ses volumes et son cadre privilégié. Il bénéficie d'un accès par l'entrée principale de l'hôtel particulier, un accès indépendant à la copropriété. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant deux magnifiques salons ouvrant vers un jardin privatif d'environ 400 m², exposé plein sud. Ce jardin constitue un atout exceptionnel pour un bien situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Rennes. L'espace intérieur comprend également une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Cet ensemble est complété par 2 caves en sous-sol et un garage fermé accessibles depuis la rue du Thabor. Véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 09/09/2026: Consommation énergétique : 300kWh/m²/an (E) GES : 58 kgCO2/m²/an (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3.500,00 ? et 4.810,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 836.000,00 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)