1 170 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Ille-et-Vilaine

LE SEL DE BRETAGNE, Maison d'habitation - NOTA BENE Notaires présente : En lotissement idéalement situé au SEL DE BRETAGNE, maison contemporaine achevée en 2020, de presque 100 m² habitables, lumineuse de part sa triple exposition, offrant : Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée/équipée, arrière-cuisine/buanderie, 1 chambre parentale avec salle d'eau privative. A l'étage : 3 chambres, salle de bains. Poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique. Pour visiter contacter Nadine CHANTEUX au 06.20.02.25.19. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 à 1120 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 238 050 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 136/5289 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT-AUBIN DU CORMIER, à 25 Km de RENNES et 20 Km de FOUGERES, maison plain-pied de 57m² habitables, sur un terrain de 256m², et qui comprend: Séjour - salon (31m²), cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc, garage. Jardin Sud, sans vis à vis. Chaudière à condensation gaz de ville.

Maison à Vendre à Balazé (35500) en Ille-et-Vilaine (35) Maison de plain-pied d'une surface habitable de 81 m² avec possibilité d'agrandissement grâce à son grenier aménageable. Elle se compose d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée (possibilité de rassembler les deux espaces en un seul), 2 chambres avec placard, wc et salle d'eau. Garage à la suite. Terrain autour. Pour toute information complémentaire concernant cette maison à vendre à Balazé, contactez notre office notarial au 02.99.75.43.97.

SAINT MALO - Le Levy - Maison (1971) comprenant (87.35m²) : RDC - entrée desservant un cellier, dégagement avec espace laverie et salle de douches avec toilette, une cuisine indépendante et une salle de séjour donnant sur terrasse et jardin (sud). Au premier étage : le palier dessert trois chambres et une salle de douches avec toilette (sanybroyeur). Grenier au dessus accessible par une échelle escamotable. Jardinet devant et jardin clos derrière (212m²) - Garage non attenant (15.20m²).

Située sur une belle parcelle , cette maison construite en pierre saura séduire les amateurs d'espace et de projets. Elle propose au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cheminée ouverte, un coin cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage avec grenier aménageable complète la maison. Le véritable atout de cette propriété réside également dans son grand terrain et son hangar indépendant , offrant de belles possibilités de stockage, de bricolage ou encore d'aménagement selon vos besoins. Un ensemble qui offre de beaux volumes extérieurs et un potentiel intéressant à exploiter.

Située au coeur de Dol-de-Bretagne, dans un environnement à la fois central et préservé, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Implantée dans un cadre chargé d'histoire, cette bâtisse en pierres séduit immédiatement par son authenticité et son cachet d'époque. Elle se compose de la partie Nord-Ouest d'une propriété à rénover intégralement, laissant libre cours à votre imagination pour lui redonner toute sa splendeur. Description du bien : Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises synthétiques et ardoises fibro-ciment, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, un WC, une chambre et un cellier également équipé d'une cheminée à foyer ouvert. Au premier étage (accessible par une entrée au nord) : un dégagement, une chambre avec cheminée à foyer ouvert, une pièce avec point d'eau, un dégagement avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau et une pièce supplémentaire. Au-dessus, vous trouverez deux niveaux de greniers sur la partie habitation ainsi qu'un niveau de grenier au-dessus du cellier, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose : d'un appentis couvert et bardé en tôles ondulées à l'Ouest, Vous y découvrirez également un bâtiment en forme de tour, de type pigeonnier, construit en pierres et couvert en ardoises naturelles, véritable élément patrimonial rare qui renforce le caractère unique de l'ensemble. Un potentiel rare : Ce bien présente de nombreux atouts pour une division en plusieurs logements. Sa configuration, ses volumes, ses accès distincts ainsi que ses dépendances en font une opportunité idéale pour un projet d'investissement locatif, de création de gîtes ou de réhabilitation en plusieurs habitations. Les + : Emplacement privilégié en plein centre de Dol-de-Bretagne, tout en bénéficiant d'un environnement calme Fort cachet historique (pierres, cheminées, pigeonnier) Volumes généreux et nombreuses dépendances Potentiel d'aménagement et de division très intéressant Un bien rare sur le marché, à destination des passionnés de rénovation et des investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée.

COURTOISVILLE - A QUELQUES METRES DE LA PLAGE DE LA HOGUETTE ET DES COMMERCES Villa en pierre de 130m² entièrement rénovée avec goût, elle a su conserver son charme de l'ancien, avec sa pierre, ses parquets , ses cheminées marbrières tout en alliant la modernité du confort actuel . Sur l'étage principal, elle est composée d'une entrée , d'un salon , d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée profitant de l'accès à la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau d'un wc séparé. Au deuxième niveau, vous découvrez deux autres chambres ,un bureau et une salle de bains avec wc. Au rez de terrasse, vous découvrez 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé . Ceci pouvant être indépendant et retransformé en appartement de type2 . Coté dépendances, un garage vient compléter ce bel ensemble ainsi qu'un appentis et une buanderie/ chaufferie . DPE D (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Nouvoitou, authentique longère indépendante située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Châteaugiron et de Rennes. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 360 m², cette maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à la campagne. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon-séjour exposé Sud avec cheminée, d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée également orientée Sud, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une buanderie ainsi que d'un cabinet de toilette. A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et un bureau, La propriété dispose également d'un garage attenant à l'Ouest et d'un atelier attenant à l'Est, offrant de belles possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement. Vous apprécierez particulièrement son environnement champêtre, son terrain généreux et son emplacement à quelques minutes de Châteaugiron, de ses commerces, écoles et services. Une belle opportunité pour les amateurs de longères, de maisons de campagne et de grands espaces, à proximité de Rennes et de Châteaugiron. DPE: D prix net vendeur : 350 000 ? + honoraires de négociation : 13 800 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Cesson-Sévigné, maison familiale de 170 m² habitables environ, construite en 2001 et agrandie en 2015, sur une parcelle d'environ 640 m² . Cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille, avec six chambres, de beaux espaces de réception et un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, un salon et une salle à manger bénéficiant chacun d'un accès aux terrasses et au jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée Arthur Bonnet. Trois chambres, deux salles d'eau et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Le sous-sol accueille un garage, une buanderie, un espace de stockage ainsi qu'une cave à vin. Située dans le secteur résidentiel de la Monniais à Cesson-Sévigné, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des espaces verts, notamment le parc de la Monniais. L'arrêt de bus Monniais dessert le secteur et permet de rejoindre les principaux pôles de la commune et de la métropole rennaise. DPE : C prix net vendeur : 610 000? + honoraires de négociation : 23 790 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ - TRENTE CINQ NOTAIRES ! Et si c'était le début de votre nouvelle histoire ? Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de type 3 d'environ 54 m², située dans le quartier des Blossiers à VERN-SUR-SEICHE (35770). Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur tout en restant proches des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un agréable salon-séjour indépendant bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest. Un espace de vie lumineux et convivial, propice aux moments de partage. À l'étage, sous combles, un palier dessert deux chambres, dont l'une est actuellement aménagée en dressing, laissant libre cours à vos envies et à vos besoins. Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 245 m² et dispose de deux espaces bien distincts : une cour exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin exposé Ouest pour prolonger les soirées en extérieur. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. LES PETITS PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Climatisation réversible installée en 2023 ; Radiateurs à inertie de 2023 ; VMC simple flux de 2018 ; Ballon d'eau chaude de 2018 ; Absence d'amiante ; Garage attenant ; Jardin et cour avec deux expositions différentes. Une maison pleine de potentiel, fonctionnelle et agréable à vivre, qui pourrait bien être le joli point de départ de votre premier projet immobilier ! À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

PIPRIAC - Maison en pierre avec dépendances, hangar et fort potentiel d'évolution À la sortie de Pipriac, au sein d'un hameau et à seulement quelques minutes des commerces et services, découvrez cet ensemble immobilier en pierre implanté sur 1 326 m² de terrain. La maison, construite à la fin du XIXe siècle et développant environ 80 m² habitables de plain-pied, offre aujourd'hui une entrée directement sur une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et des WC. Habitable en l'état, elle nécessitera des travaux de rénovation afin de répondre aux standards de confort actuels. Sa configuration constitue néanmoins un véritable atout : la distribution intérieure peut être largement repensée et les combles aménageables offrent une possibilité d'évolution supplémentaire, notamment pour créer de nouvelles pièces ou chambres. La propriété dispose d'environ 860 m² d'espaces non bâtis, comprenant une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'un jardin exposé plein sud. Un véritable plus pour les amateurs d'espace, les bricoleurs ou les artisans : la propriété bénéficie de nombreuses dépendances, avec un hangar d'environ 83 m², doté de l'électricité et d'un sol entièrement goudronné, complété par un carport d'environ 30 m². S'ajoutent deux dépendances en pierre d'environ 53 m² et 40 m². La première, couverte en ardoises et indépendante de l'habitation, présente également un potentiel d'aménagement intéressant après travaux. Mitoyenne des deux côtés, la propriété conserve néanmoins une bonne intimité, la cour étant protégée des regards par de hauts murs séparatifs et ne présentant pas de vis-à-vis direct. Située à environ 4 minutes en voiture des commerces de Pipriac, des écoles et services, elle bénéficie également d'une situation pratique pour rejoindre l'axe Rennes-Redon. Un bien particulièrement adapté à un premier achat ou à un projet de rénovation évolutif : habiter immédiatement, rénover progressivement et exploiter au fil du temps les nombreux volumes disponibles. Maison libre immédiatement.

Longère en pierres sur 10 hectares de terrain comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée sur séjour cuisine (four, plaque, hotte) avec cheminée ouverte HS, salle d'eau/wc, cellier/buanderie. Étage : Palier/couloir, quatre chambres, wc séparés et salle d'eau à aménager (raccords existants). Cellier attenant avec grenier. Préau en bois. 5 box à chevaux. Hangar avec ancienne étable et petit appentis. Etang (existant avant 1993 mais digue à consolider à deux endroits)