1 156 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Ille-et-Vilaine

Une maison d'habitation construite en briques sous enduit, couverte par un toit plat isolé, aspectée au Sud, comprenant : - au-rez-de-chaussée : salle à manger-séjour, cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle d'eau, W.C., dressing, grande pièce, bureau, buanderie et garage. - à l'étage : trois chambres, W.C., salle de bains. Carport, terrasse, terrain.

Maison à vendre - TINTENIAC (35190) - Belle longère à rénover comprenant : une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, deux chambres, salle de bains, WC. Un garage, un cellier avec chaufferie, cuve à fioul et cumulus. Grenier sur le tout. Terrain d'une surface totale d'environ 900 m². Réf: 105/2011 - Prix: 120 000 euros + 5400 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5% ttc) - Classe énergie: D - Classe climat: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1900 à 2630 euros (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

CHATEAUGIRON - Maison mitoyenne située dans le bourg - A proximité à pied de tous les commerces, les transports en commun, des écoles... Maison de 108.09m² habitable construite sur un terrain arboré de 882m² est dotée de 3 chambres, d'un garage, une cave et d'un grenier et se déploie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Agréable séjour-salon donnant sur une cuisine ouverte formant une pièce de 42m² environ, WC et garage avec coin buanderie Au premier étage : Un dégagement, trois chambres (16m², 10.22m² et 10.16m²), un bureau ouvert sur le palier pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage : Grenier accessible par un escalier de 40m² habitable et 58m² au sol. A l'extérieur, parcelle de 882m² avec deux places de parking sur l'avant. A l'arrière, terrain arboré, terrasse, atelier de 25m². ***** Chauffage assuré par un poêle à pellets avec un appoint en chauffage électrique. DPE : D (232kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : B (8kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260€ et 3110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 410.800€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 395.000€ hors honoraires + 12.090€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)

THORIGNE FOUILLARD - Maison au calme et en impasse, située à 500 mètres à pied du centre, à deux pas d'un arrêt de bus offrant une facilité d'accès aux différentes commodités. A 10 minutes du métro B VIA SILVA de Cesson Sévigné. Cette maison construite en 2000 de 153.17m² habitable à la décoration soignée a été construite sur un terrain de 572m² est dotée de 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau/bains, d'un garage double et d'un jardin exposé sud-ouest, et se déploie sur deux niveaux : - Un rez-de-chaussée spacieux, composé : D'une belle entrée, d'un salon séjour lumineux de 38m², et d'une cuisine ouverte de 12m² aménagée et équipée. D'un dégagement avec placards desservant une chambre parentale, une salle d'eau et un WC. Garage double de 41m² avec portes motorisées, et un coin buanderie. - Un étage composé : D'un dégagement desservant quatre belles chambres (18.30m², 12m², 10.55m² et 9.40m²), d'un bureau, ainsi qu'une salle de bains et WC séparés - En extérieur : La propriété non-mitoyenne dispose d'un espace de stationnement sur l'avant, et un carport sur le côté de la maison. Et sur l'arrière d'une terrasse bois exposée au sud-ouest, et d'un cabanon. La maison est située dans un lotissement avec un accès via un chemin privé, les lieux bénéficient d'un environnement calme. ***** Chauffage via une chaudière gaz remplacée en 2015 et d'un poêle à bois installé en 2022. DPE : C (158kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : C (24kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1949€ et 2637€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris). Prix : 448.050€ Honoraires de négociation Inclus Soit, 435.000€ hors honoraires + 13 050€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

CHANTEPIE CENTRE - A proximité à pied de tous les commerces, les transports en commun, des écoles... CHANTEPIE CENTRE - A proximité à pied de tous les commerces, les transports en commun, des écoles... Maison de 167m² habitable construite sur un terrain de 604m² est dotée de 6 chambres, 3 salles d'eau, d'un garage, et se déploie sur trois niveaux : - Un rez-de-chaussée, composé : Entrée avec placards, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, une salle d'eau avec WC. Garage et une buanderie. Accès direct au jardin. - Un premier étage composé : Un dégagement desservant le séjour-salon avec une poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. - Un deuxième étage composé : Dégagement donnant accès à deux chambres, une salle d'eau avec un WC. A l'extérieur : Terrain arboré de 604m² entièrement clos avec portail sur l'avant, une cour pavée. A l'arrière, terrain arboré, piscine hors sol et un local technique. ***** Chauffage assuré par une chaudière gaz et un poêle à bois dans le salon. DPE : C (165kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : C (27kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.400€ et 2.800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 410.800€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 395.000€ hors honoraires + 15.800€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.00% TTC)

CESSON SEVIGNE - Située à deux pas du centre-bourg de CESSON SEVIGNE - A proximité à pied de tous les commerces, les transports en commun, du parc de la Chalotais, des écoles... Maison construite en 1973 de 161m² habitable sur un terrain de 884m² est dotée de 5 chambres, 2 salles de bains, d'un sous sol, d'un garage et se déploie sur deux niveaux : - Un rez-de-chaussée, composé : D'une entrée avec une belle hauteur sous plafond, un lumineux salon exposé sud-ouest de 38m² et d'une cuisine et arrière-cuisine pour une surface de 16.06m², Dégagement avec placard desservant : deux chambres de 12.25m², d'une salle de bains, et d'un WC - Un étage composé : D'un palier desservant trois chambres avec placards et une avec un espace pouvant être aménagé en dressing (14.21m², 15.54m² et 23.38m²), une salle d'eau, un WC - Un sous-sol de 101m² : coin buanderie, chaufferie et espace de stockage - Garage de 20m² - A l'extérieur : Terrain arboré de 884m² autour de la maison avec un espace de stationnement sur l'avant. Terrasse exposée à l'ouest de la maison. ***** Chauffage assuré par une chaudière gaz individuelle. DPE : D (242kWh/M²/an) - Gaz à effet de serre : D (47kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.350€ et 4.570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix : 590.000€ Honoraires de négociation Inclus Soit 575.000€ hors honoraires + 15 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

THORIGNE FOUILLARD - Maison au calme, située à deux pas du centre et des commerces offrant une facilité d'accès aux différentes commodités qu'offrent la commune. A 10 minutes du métro B VIA SILVA de Cesson Sévigné. Cette maison de plain pied construite en 1976 de 93.50m² habitable sur un terrain de 475m² est dotée de 3 chambres, une salle d'eau, d'un garage d'un jardin exposé au sud et se compose comme suit : D'une belle entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux de 35m², d'une cuisine de 7.59m² aménagée et équipée. D'un dégagement avec placard desservant trois chambres de (13.15m², 11.08m² et 8.81m²), une salle de bains et un WC. Garage avec mezzanine offrant une capacité de stockage supplémentaire. Extérieur avec un cabanon, clos et arboré. Terrasse exposée au sud La maison est située dans un lotissement, les lieux bénéficient d'un environnement calme ***** Chauffage via une chaudière gaz remplacée en 2019. DPE : D (191kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : C (28kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris). Prix : 280.800€ Honoraires de négociation Inclus Soit, 270.000€ hors honoraires + 10 800€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)

CESSON-SÉVIGNÉ - QUARTIER BOURGCHEVREUIL- Maison idéalement située à proximité des écoles, collège, lycée, des commerces (maison située à 300 mètres du centre commercial de Bourgchevreuil) et des transports (bus 34 donnant accès à la station de métro VIA SILVA en 10 minutes). Maison mitoyenne de 102.45m² habitable à la décoration soignée, rénovée en 2018, a été construite sur un terrain de 215m² est dotée de 4 chambres, 1 salle de bains, d'un jardin exposé au sud-est, et se déploie sur deux niveaux : - Un rez-de-chaussée composé : Le hall d'entrée qui dessert une cuisine de 9m², un salon séjour de 30m² avec un accès direct sur la terrasse. Buanderie de 9m² et un WC. - Un étage composé : Un palier desservant quatre chambres non mansardées (10.27m², 11.24m², 11.84m² et 13m²) ainsi qu'une salle de bains avec un WC. - En l'extérieur : La propriété possède un espace de stationnement sur l'avant, avec un local pour ranger les vélos. Et sur l'arrière une agréable terrasse bois de 24m² exposée sud-est donnant sur des espaces verts sans vis à vis. La maison est située dans un lotissement prisé, les lieux bénéficient d'un environnement calme. ***** Chauffage électrique à inertie. DPE : D (188kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : B (7kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.800€ et 2.470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 431.600€ Honoraires de négociation Inclus Soit, 415.000€ hors honoraires + 16.600€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.00% TTC)

Dans le très recherché quartier du Thabor, cette maison familiale d'environ 150 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et du métro. Un environnement résidentiel apprécié, qui permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant rapidement accessible au centre-ville et à la gare de Rennes Édifiée sur une parcelle d'environ 289 m², la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle dispose également d'un jardin à l'abri des regards, particulièrement appréciable en c?ur de ville. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'à un séjour ouvert sur la cuisine. Dans le prolongement de ces pièces de vie, une véranda baignée de lumière offre un accès direct au jardin et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau et deux salles de bains avec WC, offrant un agencement adapté à une vie de famille. Le sous-sol semi-enterré accueille une chambre supplémentaire d'environ 20 m², ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. À l'extérieur, un garage complète le bien. Un espace couvert situé sur le côté de la maison permet également de ranger facilement les vélos, le matériel de jardin ou différents équipements. Le stationnement est par ailleurs aisé devant la propriété. Cette maison réunit de nombreux atouts : des volumes confortables, un jardin préservé, du calme et un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une adresse idéale pour une famille souhaitant profiter du confort d'une maison avec jardin tout en bénéficiant de tous les avantages du quartier du Thabor à RENNES. ***** Chauffage assuré par une chaudière gaz individuelle de 2012 DPE : D (165kWh/M²/an) - Classement en D dû à la notation du gaz à effet de serre. Gaz à effet de serre : D (35kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.630€ et 3.600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 844 500€ Honoraires de négociation Inclus Soit, 815.000€ hors honoraires + 29.500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 3.61% TTC)

SAINT COULOMB, Maison contemporaine - Située à 1 km des plages et à deux pas du centre, cette contemporaine offre une belle pièce de vie lumineuse ainsi que trois chambres un jardin clos vient agrémenter cette maison à la décoration soignée et moderne. - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 330 à 490 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 446 770 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :430 000 € - Réf : 088/787

NOUVEAUTE - Etude Trente-Cinq Notaires A 10 min de SAINT-MALO, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles de CHATEAUNEUF d'ILLE-ET-VILAINE, venez découvrir cette charmante maison d'habitation T5, d'une superficie habitable de 150m², et édifiée sur un terrain de 572m². Cette traditionnelle indépendante de 1975 rénovée intérieurement comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un spacieux salon séjour, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant; Elle se prolonge à l'Ouest par une vaste véranda, idéale pour recevoir et profitez de l'arrivée des beaux jours. A l'étage, vous retrouverez un palier desservant trois grandes chambres ainsi qu'un WC avec lavabo. Le bien est complété par un sous-sol permettant le stationnement de 2 véhicules, et offrant un espace de stockage, un espace buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC; Côté extérieur, le terrain permet de stationner un véhicule supplémentaire devant l'entrée du sous-sol, et offre un jardin clos et arboré sans vis-à-vis avec potager et plusieurs petites dépendances. A visiter sans tarder !

Charmante maison en pierres - Centre Saint-Uniac Cette maison se compose : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. - Au premier étage : quatre grandes chambres, dont deux récemment rénovées, ainsi qu'une salle d'eau. - Au deuxième étage : un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Non attenant à la maison, vous trouverez une dépendance en pierres et terre et une dépendance en bois servant de rangement. Le tout sur un terrain clos avec arbres fruitiers de 960m². SAS PINSON EON Montauban de Bretagne & Rennes 02.99.06.68.68