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de notaires de maison à vendre en Ille-et-Vilaine

Située sur la commune de Pleurtuit, proche des écoles et du centre-ville. Une maison comprenant : Un salon avec salle à manger, cuisine ouverte, couloir, salle d'eau avec wc, chambre, bureau. Jardin avec abri de jardin et place de stationnement.

Au cœur du centre historique de CHÂTEAUGIRON (35 410), cette maison de bourg à vendre, à restaurer bénéficie d’un emplacement recherché, avec jardin, garage et une belle surface exploitable. Jumelée d’un seul côté et profitant d’une triple orientation, elle est édifiée sur cave semi-enterrée. Le rez-de-chaussée, d’environ 70 m², comprend trois pièces principales ainsi qu’un couloir. Au premier étage, également d’environ 70 m², se trouvent un palier et trois pièces. Le deuxième étage développe environ 50 m² avec deux pièces principales (sinistre suite à un incendie). Un jardin clos d’environ 70 m² complète l’ensemble, avec un garage disposant d’un grenier au-dessus. L’ensemble nécessite une rénovation complète, le bien ne disposant pas de système de chauffage. Cette maison présente un fort potentiel, pouvant s’adapter à différents projets : habitation principale, investissement locatif ou activité commerciale. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Une maison d'habitation à vendre à RENNES (35), à proximité du quartier Saint-Hélier et le quartier Cimetière de l'Est. Maison construite au début des années 30 avec extension réalisée en 1982, édifiée en partie sur sous-sol (garage, chaufferie, buanderie), composée d'un hall d'entrée, un salon-séjour ouvrant sur jardin Ouest, une cuisine attenante, un couloir desservant une salle de bains, wc et deux chambres. A l'étage: palier, deux chambres, un wc, un grenier mansardé. Sur un terrain d'environ 420m2. Toiture ardoise. Chauffage au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4202.00 € et 5686.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison + dépendances

Maison dans un hameau de type 5 de 112 m² comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres à l'étage, deux salles d'eau, le tout habitable immédiatement mais avec travaux de rafraichissement, grandes dépendances (celliers 68 m² env, hangar 80 m² env), tout à l'égout, sur un terrain de 1800 m² environ, accès rapide à la 4 voies Rennes Saint-Malo

Maison dans un hameau de type 5 de 112 m² comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres à l'étage, deux salles d'eau, le tout habitable immédiatement mais avec travaux de rafraichissement, grandes dépendances (celliers 68 m² env, hangar 80 m² env), tout à l'égout, sur un terrain de 1 hectare environ, accès rapide à la 4 voies Rennes Saint-Malo

MAISON A VENDRE - Au coeur du très recherché quartier du Thabor, du métro B Jules Ferry, des écoles, des établissements universitaires et des commerces, cette élégante maison familiale développe environ 208 m² au sol, dont 183 m² habitables. Derrière une façade discrète, la maison offre des volumes généreux et une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille, Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle succession de pièces de réception. Le salon, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur le jardin. Il est complété par une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, elle aussi tournée vers le jardin. Un WC complète ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, offrant ainsi cinq chambres au total et de nombreuses possibilités d'aménagement. En sous-sol, la maison dispose d'une cave complète, apportant des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Un jardin, préservé de tout vis-à-vis et un cellier. DPE : D prix net vendeur : 1 100 000? + honoraires de négociation : 52 800 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ - TRENTE CINQ NOTAIRES Maison familiale au calme, en impasse, avec jardin privatif Dans un quartier pavillonnaire recherché, calme et résidentiel, découvrez cette maison construite en 1978, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée ; deux chambres ; un garage ; un WC. Avec une hauteur sous plafond de 2,40 m, le rez-de-chaussée offre la possibilité d'être entièrement aménagé et rendu habitable, permettant ainsi d'augmenter significativement la surface de vie. À l'étage : un palier ; une agréable pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert ; une cuisine ; deux chambres ; une salle d'eau ; un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment : isolation des combles en 2023 ; remplacement de la VMC en 2023. changement complet des menuiseries. Une maison offrant 4 chambres, un jardin et un important potentiel d'évolution, dans un environnement pavillonnaire calme et agréable.

Maison à vendre - TINTENIAC (35 190) - Située dans une rue au calme, une maison à usage d'habitation comprenant en rdc : une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc et placard ; à l'étage : un palier desservant trois chambres, un grenier. Un garage. Un terrain clos avec un abri. Le tout pour une surface totale de 597 m². Réf: 105/2039 - Prix: 180 000 euros + 8100 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5% ttc) - Classe énergie: D - Classe climat: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1640 à 2260 euros (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

SAINT-AUBIN DU CORMIER, à 25 Km de RENNES et 20 Km de FOUGERES, maison plain-pied de 72m² habitables, sur un terrain de 276m², et qui comprend: Séjour - salon (38m²), cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc, garage. Chaudière à condensation gaz de ville.

Campagne en direction de Pacé, maison ancienne rénovée d'environ 193m², comprenant: - au rez-de-chaussée : entrée, séjour cuisine aménagée avec cheminée donnant également sur le salon, salle d'eau, wc, chambre, buanderie, - à l'étage: couloir, 4 chambres dont 1 avec dressing et salle d'eau privative, wc, salle de bains, dressing, Garage et abri attenant - Terrain de 615m² avec abri de jardin - Prix: 485.000€ net vendeur + 15.922€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 3,28%

NOYAL SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, NOYAL SUR VILAINE, Située en plein centre-ville, cette maison traditionnelle non mitoyenne de 105 m² n'attend que votre touche personnelle. Nichée sur une belle parcelle close de 514 m², elle offre les commerces, les écoles et les transports à vos pieds. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, idéal pour une organisation familiale flexible. Lumière et Volume : Profitez d'un salon-séjour traversant baigné de lumière (EST-OUEST), agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver, et d'une véranda ouvrant sur le jardin. Potentiel d'évolution : À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires et un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une seconde salle d'eau. Maison non mitoyenne . Imaginez votre futur cocon : Si des travaux de mise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir (électricité, isolation, décoration), c'est l'occasion rêvée de créer un intérieur à votre image, performant énergétiquement (nouveau DPE 2026) et moderne. Pas de garage ni de stationnement. Nouveau DPE 2026 - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2520 à 3450 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 199 130 € dont 4,26% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :191 000 € - Réf : 019/5483 MCB