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de notaires de maison à vendre en Ille-et-Vilaine

NOUVEAUTE ET SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES RARE À LA VENTE - IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Au coeur du centre de Pléchâtel, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové par un architecte, offrant un beau potentiel d'investissement avec une activité commerciale au rez-de-chaussée et une partie habitation à l'étage. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cellule commerciale actuellement louée, exploitée en débit de boissons, bar-tabac et épicerie. Le fonds de commerce est actuellement proposé à la vente par son cédant, offrant ainsi la possibilité de poursuivre l'activité en place. - À l'étage, la partie habitable se compose de : - Un dégagement, quatre chambres, un espace cuisine, une salle d'eau, un WC, plusieurs placards, une chaufferie avec pompe à chaleur, un grenier sur dalle béton, entièrement aménageable L'immeuble bénéficie également de belles dépendances, avec : Un double garage Une grande cour entièrement clôturée Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble alliant rendement locatif, activité commerciale et potentiel d'aménagement. Une opportunité à découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNES Maison construite en 1994-1995, d'environ 258 m², implantée sur une parcelle arborée et entièrement close de 1 464 m². Localisation et environnement : La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, dans un environnement résidentiel calme aux portes de Rennes, permettant de concilier tranquillité et proximité des commodités. Les transports en commun, desservis notamment par les lignes 52 et 81, sont accessibles à environ 5 minutes à pied. Le bourg de Pacé peut être rejoint en environ 5 minutes en voiture. Il offre un ensemble complet de commerces, services publics, établissements scolaires et équipements. Rennes est accessible en environ 10 à 15 minutes, permettant de profiter de l'ensemble des services, loisirs et opportunités professionnelles de la capitale régionale. Agencement du bien : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée. - Un spacieux salon-séjour très lumineux avec cheminée centrale en marbre. - Une terrasse. - Une piscine. - Un jardin. - Une cuisine indépendante équipée. - Trois chambres. - Une salle de bains avec baignoire et douche. - WC séparé. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une organisation permettant une circulation de plain-pied, particulièrement appréciable pour une vie familiale confortable. Les combles aménagés : - Poutres apparentes et fenêtres de toit. - Cinq chambres avec rangements intégrés. - Une salle d'eau. - Un WC séparé. Le sous-sol offre : - Une cave spacieuse. - Une chaufferie. - Une salle polyvalente. - Un garage. Extérieurs et annexes : - Une terrasse en pierre naturelle. - Une piscine non couverte à traitement salin. - Une parcelle arborée de 1464 m2. Classé UE2b au PLU, le terrain autorise sous conditions une extension ou construction complémentaire. Informations générales : - Surface habitable : environ 258 m² - Terrain : 1 464 m² - Construction : 1994-1995 Informations techniques : - DPE C. - Chauffage au fioul. - Cheminée avec insert. - Fenêtres en double vitrage. - Installation électrique sans anomalie. - Fibre optique jusqu'à 8 Gb/s. Informations pratiques : - Transports en commun : environ 5 minutes à pied. - Lignes de bus 52 et 81 : à proximité. - Bourg de Pacé : environ 5 minutes en voiture. - Commerces et services : à proximité. - Écoles primaire et collège : à proximité. - Rennes : environ 10 à 15 minutes. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus), ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc.).

Bourg, maison contemporaine comprenant: - Rez-de-chaussée: entrée avec placard, séjour-salle à manger avec poêle à granulés récent, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, deux chambres de plain-pied, salle d'eau, wc, - Etage: grand palier, deux grands chambres, cabinet de toilette, débarras, Garage avec grenier au dessus Jardin clos avec abri, terrasse, Le tout sur 548 m²

Longère à rénover sur terrain de 1.364 m² - Habitation : Rez-de-chausée: pièce de vie avec ancienne cuisine aménagée et cheminée insert, deux chambres, salle de bains, wc, Etage: un bureau, une chambre, cabinet de toilette, débarras, - Ancienne étable : 61 m² env. Grenier au dessus - Ancienne étable: 58 m² env.Grenier au dessus - Ancienne écurie à l'arrière Le tout sur 1.364 m²

MERNEL / CORPS DE FERME AVEC DEPENDANCE ET TERRAIN À vendre à Mernel, dans un environnement calme et préservé, ensemble immobilier offrant un beau potentiel sur une parcelle de près de 2,8 hectares. La maison principale, d'environ 120 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un salon / séjour. À l'étage, vous trouverez quatre chambres. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour. Le bien bénéficie également de nombreuses dépendances attenantes, offrant d'importantes possibilités d'aménagement et de stockage. Une première dépendance d'environ 130 m² comprend notamment une partie buanderie ainsi qu'un étage. Une seconde, de plus de 170 m², dispose de plusieurs espaces et d'un hangar. Avec ses volumes, ses nombreuses dépendances et son terrain de 28 000 m², cet ensemble peut convenir aussi bien à un projet familial qu'à différents projets professionnels ou personnels, dans un cadre paisible. Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au 06.32.85.33.54

EXCLUSIVITE - IMAGINE NOTAIRES - MAITRE FROMAGE VOUS PROPOSE A LA VENTE AU COEUR DU QUARTIER DES FONTENELLES, LE LEVY, dans l'un des quartier les plus recherchés de Saint-Malo, découvrez cette maison de 123.90 m² habitable et 141.93 m² au sol bénéficiant d'un environnement privilégié sans vis a vis, au calme et avec un magnifique jardin. En très bon état général et reposant sur une base particulièrement saine, elle nécessitera quelques travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel. Dés l'entrée, vous profiterez d'un espace fonctionnel avec placard, d'un salon séjour traversant exposé est/ouest et ouvrant directement sur une véranda ainsi que sur le jardin, une cuisine indépendante, un wc et un lave mains. Le demi niveau supérieur dessert une belle chambre ouvrant sur un balcon, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres et un point d'eau avec wc. Au dernier étage, un espace aménagé en bureau, idéal pour le télétravail. Avec ses 5 chambres, son bureau, ses beaux volumes, sa luminosité traversante, son garage et surtout son superbe jardin sans vis a vis, cette maison familiale offre une opportunité rare dans un emplacement numéro 1 à Saint-Malo. N'hésitez pas à contacter, Thibaud SOURDRIL, négociateur immobilier de l'étude au 07 56 38 80 86.

Maison avec potentiel sur Liffré. Située en fond d'impasse, à proximité des commerces et dans un environnement calme, cette maison des années 80 offre une surface habitable d'environ 106 m² sur un terrain clos de 466 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour-salon avec cheminée, ainsi que d'une chambre avec douche, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un dressing. Un garage et un appentis situé à l'arrière de la maison complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies. Une opportunité à découvrir pour un projet familial, dans un secteur recherché de Liffré, alliant calme et proximité des commodités.

Une maison d'habitation de plain-pied à vendre, non mitoyenne, située dans un lotissement à CHATEAUGIRON (35 410), à environ 1Km du centre-bourg. Elle se compose d'un hall d'entrée, un cellier, un salon-séjour, une cuisine, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage attenant (avec grenier sur le dessus). Maison orientée Est/Ouest, chauffée à l'électricité, sur un terrain clos autour d'environ 800m2.

Maison individuelle comprenant, une pièce de vie/salon avec cheminée foyer ouvert, salle à manger avec cuisine ouverte, un dégagement, un wc, un espace chaufferie/buanderie, un cellier, un bureau, un "garage" isolé attenant à la maison pouvant servie de salle de jeux ou pièces supplémentaires. Au premier étage, un palier, une chambre avec salle d'eau et wc, une salle de bains, un bureau, une chambre, un wc et une chambre en duplex avec salle d'eau. Parcelle de 16 236m² avec un hangar de 100m² avec box à fourrage avec abreuvoirs automatiques 266 m² au total avec garage, bureau, chaufferie, cellier. Une cuve à eau enterrée de 3000 litres Quelques travaux/ rafraichissements à prévoir.

À GÉVEZÉ, commune particulièrement recherchée de la métropole rennaise, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant le charme de la campagne à la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services et des axes de communication permettant de rejoindre rapidement Rennes. Un emplacement de choix pour les acquéreurs en quête d'un environnement paisible sans renoncer aux commodités du quotidien. Cette propriété de caractère, édifiée sur un agréable terrain entourant les bâtiments, se compose de deux maisons anciennes en pierre et terre, couvertes en ardoise naturelle. Véritable témoin de l'architecture traditionnelle bretonne, cet ensemble offre un potentiel de rénovation particulièrement séduisant pour les amoureux des bâtisses anciennes. La maison principale comprend une cuisine aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, un séjour, trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Un grenier complète l'ensemble et pourra faire l'objet d'un projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires et des contraintes techniques. Le jardin, qui entoure les constructions, constitue un véritable écrin de verdure où il sera agréable de créer différents espaces de détente, un jardin paysager ou un potager. Cet extérieur généreux participe pleinement au charme de la propriété et offre un cadre de vie privilégié. La seconde bâtisse représente un véritable atout pour cet ensemble immobilier. Après rénovation, elle pourra, selon les autorisations administratives et les règles d'urbanisme applicables, se prêter à de multiples usages : espace de télétravail indépendant, atelier d'artiste ou d'artisan, bureau pour une profession libérale, dépendance destinée à accueillir famille ou amis, ou encore espace de loisirs. Les acquéreurs pourront étudier, avec les services compétents, la faisabilité d'un changement de destination ou de tout autre projet correspondant à leurs besoins. Les garages et annexes existants viennent compléter les prestations de la propriété et offrent des espaces appréciables de stationnement, de stockage, de bricolage ou d'aménagement, selon les envies de chacun. Grâce à son emplacement recherché, à son terrain, au charme authentique de ses constructions en pierre et à l'importante liberté qu'offre sa rénovation, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché de Gévezé. Elle séduira aussi bien une famille souhaitant créer une résidence de caractère qu'un acquéreur à la recherche d'un bien évolutif, dont le potentiel pourra être révélé au fil d'un projet soigneusement conçu, dans le respect de la réglementation en vigueur. Inter cabinet : Chers confrères et agences si l'un de vos clients souhaite visiter cette maison, n'hesitez pas à nous contacter : 06 31 07 13 08

Exclusivement chez Me LE GUALES notaire de BRUZ, À découvrir sans tarder, une maison soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié. Idéalement située dans une impasse paisible, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités. Vous apprécierez sa situation stratégique, à seulement 600 mètres de la gare et 200 mètres des transports du réseau Rennes Métropole, facilitant vos déplacements quotidiens. Édifiée sur un sous-sol complet de plain-pied, cette habitation se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un vaste garage intégrant un espace buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou d'espace indépendant grâce à son accès privatif. Au premier étage, un couloir dessert une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée, un séjour chaleureux et lumineux, deux chambres bénéficiant chacune d'un balcon, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Orientée plein sud, la maison profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse agrémentée d'un store banne, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un terrain entourant la propriété. Côté confort, le bien est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets roulants électriques, garantissant confort et sérénité. Cette maison séduit également par son cachet authentique, avec sa cheminée, ainsi que par son excellent état d'entretien. La couverture et la maçonnerie sont en bon état, témoignant du soin apporté au fil des années. Un véritable potentiel d'évolution complète les atouts de cette propriété. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les porteurs de projets, avec la possibilité d'envisager la création de deux espaces de vie distincts, sous réserve des autorisations administratives et des aménagements nécessaires. Cette configuration constitue également un atout pour une activité libérale, une profession indépendante ou un projet de location partielle. Une maison alliant fonctionnalité, confort, qualité de construction et potentiel d'aménagement, idéale pour une famille comme pour un investisseur en quête d'un bien aux multiples possibilités. Inter cabinet : Chers conferes et agences si l'un de vos clients est interressé pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter NB : Des photos complémentaires ne seront disponibles qu'après le 1/11/2026 (départ des locataires)

A BRUZ, idéalement située dans le très apprécié quartier du Vau Gaillard, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et à seulement quelques minutes à pied de l'hyper-centre, cette magnifique maison saura vous séduire par son excellent état, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, pensé pour répondre aux attentes d'une famille. Édifiée sur un sous-sol complet de 87 m² environ la maison se compose : Au premier niveau, d'une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour/salon chaleureux avec bibliothèque intégrée et poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une agréable vie de plain-pied. Au deuxième niveau, un dégagement dessert un espace bureau idéal pour le télétravail et un couchage supplémentaire, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une buanderie avec placards aménagés sur mesure et d'un vaste garage doté d'une porte éléctrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur un jardin clos et paysager, soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Les atouts de cette propriété : Quartier résidentiel recherché ; Proximité immédiate des commodités, écoles, gare et centre-ville ; Maison lumineuse et parfaitement entretenue ; Finitions de qualité ; Aucun travaux à prévoir ; Nombreux rangements ; Sous-sol complet ; Jardin clos et paysager ; Vie de plain-pied possible. Une maison coup de coeur alliant cachet, confort et fonctionnalité dans un emplacement de premier choix. Chers confrères et agences si l'un de vos clients est interressé pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.