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de notaires d'appartement en vente interactive en Ille-et-Vilaine

EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNES. L'étude Cheuvreux Rennes vous propose cet appartement de 68,02 m2, situé 11 square Brossolette à Rennes. Localisation et environnement : Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’un environnement résidentiel calme et agréable, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités et des principaux équipements du quartier. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. La desserte en transports en commun constitue un véritable atout. L’arrêt de bus Monnet se situe à seulement 2 minutes à pied, desservi notamment par les lignes C2, 11 et 214. La station de métro La Poterie – ligne A, accessible en environ 5 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes et les différents quartiers de la métropole. L'appartement se situe à proximité des établissements scolaires, qui sont accessibles à pied. Le lycée René Descartes se trouve à environ 3 minutes, tandis que l’école primaire Robert Doisneau et l’école maternelle publique de La Poterie sont accessibles en quelques minutes. Le collège Les Hautes Ourmes, établissement de secteur, se situe quant à lui à environ 10 minutes à pied. Enfin, les amateurs d’activités sportives et de loisirs apprécieront la proximité du complexe sportif André Fresnais, situé à seulement 2 à 3 minutes à pied. Agencement du bien : L'appartement se compose : * D'une entrée * D'une cuisine * De trois chambres * D'un wc indépendant * D'un salon/séjour * D'une salle de bains * D'un balcon * De plusieurs placards/rangements En annexe : * Un garage. Informations générales : * Surface Loi Carrez : 68,02 m2. * Année de construction : 1984. * Montant de la taxe foncière : 1112 euros. Informations techniques : * Fenêtres double vitrage. * Chauffage classique : système collectif. * Eau chaude : réseau de chaleur isolé : système collectif. * Travaux de rénovation à prévoir. Informations de copropriété : * Nombre total de lots : 148. * Nombres de lots à usage d'habitation : 58. * Charges : 120 euros. Informations pratiques : * Arret de bus Monnet à deux minutes à pied. * Ecoles et collèges accessibles en quelques minutes. * Station de métro La poterie à 5 minutes à pied. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc.).

EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNES L'étude Cheuvreux Rennes vous propose en exclusivité cet appartement de 74,61 m2 situé au 12 rue de Brest à Rennes. Son 12 ème étage offre une vue rare et dégagé sur la ville. Localisation et environnement : Emblématique du paysage rennais, La Caravelle a été conçue par Georges Maillols (1913-1998), figure majeure de l’architecture rennaise du XXᵉ siècle et auteur de réalisations incontournables telles que les Tours des Horizons, l’Armor, le Belvédère ou encore le Trimaran. La résidence est par ailleurs répertoriée par l’Inventaire général du patrimoine culturel de Bretagne. Idéalement située à quelques minutes du centre historique de Rennes, La Caravelle permet de rejoindre rapidement le quartier des Lices, la place Sainte-Anne, le centre-ville commerçant ainsi que les nombreux équipements culturels et administratifs de la ville. Le quartier offre également un cadre de vie pratique et recherché, avec l’ensemble des commodités à proximité : commerces, établissements scolaires, services, équipements sportifs et transports en commun. Agencement du bien L'appartement se compose : * D'une entrée. * D'un salon/séjour ouvert sur le balcon. Exposition SUD. * D'un couloir avec placard. * De deux chambres. * D'un balcon. * D'une salle de bains. * D'un wc séparé. * D'une cuisine ainsi que d'une arrière cuisine. En annexe : * Une place de parking. Informations générales : * Surface Loi Carrez : 74,61 m2. * Année de construction : 1970. * Taxe foncière : 1627 euros. Informations techniques : * Chauffage : système individuel : chaudière à gaz. * Production d'eau chaude : production liée à la chaudière gaz. * Fenêtres : simple vitrage bois. * Travaux de raffraichissement à prévoir. Informations de copropriété : * Nombres de lots à usage d'habitation : 169. * Nombres d'ascenseurs : 5. * Montants des charges : 113 euros (mensuel). * Présence d'un concierge. Informations pratiques : * Localisation : rue de Bourg-l'Evêque / rue de Brest. * Centre historique : accessible rapidement à pied. * Commerces : commerces et services de proximité dans le quartier. * Transports : réseau de bus à proximité et accès rapide au métro du centre-ville. * Mobilités douces : déplacement à pied et à vélo facilité vers le centre. * Accès routiers : liaison rapide vers les principaux axes rennais et la rocade via l'ouest de Rennes. * Ecoles et services : établissements scolaires, professionnels de santé et services du quotidien à proximité. * Loisirs / promenades : proximité du Mail François-Mitterand, de la vilaine et du centre historique. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc..).

La résidence Parc Saint-Martin — Un cadre de vie privilégié au cœur de Rennes Nichée à proximité immédiate des Prairies Saint-Martin et du Thabor, la résidence Parc Saint-Martin bénéficie d'un environnement rare en plein centre-ville : un cadre verdoyant et arboré, au calme, tout en restant à quelques minutes à pied de l'hypercentre rennais et de ses commerces. Un secteur recherché Le quartier Parc Saint-Martin fait partie des adresses les plus prisées de Rennes intra-muros. Il séduit par la proximité de deux grands espaces verts de la ville — les Prairies Saint-Martin et le parc du Thabor — ainsi que par son accès direct au canal Saint-Martin, propice aux promenades. La station de métro Sainte-Anne se trouve à quelques minutes à pied, garantissant une excellente desserte vers le reste de l'agglomération. Un cadre bâti de caractère Les ensembles résidentiels du secteur, dont certains sont recensés au patrimoine architectural rennais, s'organisent souvent autour de vastes parcelles arborées, offrant aux résidents des espaces communs qualitatifs (jardins, équipements sportifs comme des courts de tennis). Ce type d'implantation, hérité pour partie d'anciennes propriétés bourgeoises du 20ème siècle, confère à l'ensemble un cachet et une intimité peu communs pour un emplacement aussi central. * Localisation stratégique : à la fois proche du centre historique et de la gare, tout en restant préservé de l'agitation urbaine. * Cadre de verdure : un environnement arboré qui contribue à la qualité de vie et à la valeur patrimoniale du bien dans la durée. * Marché dynamique et valorisé : le secteur affiche des prix reflétant son attractivité, avec des biens de standing recherchés, en particulier pour les appartements familiaux. * Accessibilité : proximité immédiate des transports en commun (métro, bus) facilitant les déplacements quotidiens. Investir ou s'installer dans le secteur Parc Saint-Martin, c'est faire le choix d'un cadre de vie alliant nature, patrimoine et centralité — un compromis rare sur le marché rennais. Situé au huitième étage de la résidence, cet appartement de type 5 développe une surface loi Carrez de 116,54 m². Il se compose : * Une entrée avec couloir de distribution * Une cuisine * Une loggia * Un séjour lumineux * Trois chambres * Deux placards de rangement * Une salle d'eau * Une salle de bain * Un dégagement * Un WC séparé * Une niche Le bien est complété par deux annexes précieuses en copropriété : une cave et un box (garage fermé), offrant un confort de stationnement et de rangement appréciable en résidence. Informations générales * Appartement situé au 8ème étage * Surface loi Carrez : 116,54 m² * Taxe foncière : 2 506 € Aspects techniques Le confort thermique et la production d'eau chaude est assuré par un chauffage central relié au chauffage urbain. Les fenêtres sont équipées d'un double vitrage, gage d'isolation phonique et thermique. Les charges de copropriété sont de 369 € par mois, incluant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, la conciergerie, les espaces vert.

EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNES L’étude notariale Cheuvreux Rennes vous propose en exclusivité cet agréable appartement T2 de 44 m² loi Carrez, situé au premier niveau d’une résidence récente construite en 2017, au cœur du très recherché quartier du Thabor, rue de Paris. Localisation et environnement : Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie particulièrement apprécié, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et espaces verts. Le Parc du Thabor est accessible en seulement 10 minutes à pied et la Gare de Rennes en moins de 5 minutes en vélo. Le secteur bénéficie également de la proximité de l’établissement Saint-Vincent Providence, réputé pour la qualité de son enseignement. Agencement du bien : L’appartement se compose : * d’une entrée, * d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, * d’une chambre confortable, * d’une salle de bains, * d’un WC séparé, * ainsi que d’une terrasse avec jardin privatif. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien, un atout rare et particulièrement recherché dans le quartier Rue de Paris. INFORMATIONS GÉNÉRALES : * Résidence construite en 2017 * Appartement situé au premier niveau * Surface loi Carrez : 44 m² * Taxe foncière : à compléter INFORMATIONS TECHNIQUES : * Chauffage individuel au gaz installé en 2017 * Production d’eau chaude individuelle * Fenêtres double vitrage INFORMATIONS DE COPROPRIÉTÉ : * Nombre total de lots : 62 * Nombre de lots d’habitation : 24 * Nombre de garages et stationnements : 38 * Charges annuelles de copropriété : environ 895 € INFORMATIONS PRATIQUES : * Parc du Thabor : environ 10 minutes à pied. * Gare de Rennes : moins de 5 minutes à vélo. * Commerces et services : à proximité immédiate. * Transports : à proximité. * Établissement Saint-Vincent Providence : à proximité. Cet appartement séduira aussi bien un acquéreur recherchant une résidence principale confortable et moderne qu’un investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires inclus) ne comprennent pas les frais liés à l’acte notarié : droits d’enregistrement, frais de notaire et frais annexes.