29 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre en Ille-et-Vilaine

MARTIGNE FERCHAUD, Immeuble de rapport - A MARTIGNE-FERCHAUD (Ille et BVialaine) - A VENDRE CHEZ VOTRE NOTAIRE - Dans le centre, immeuble de caractère et de rapport, construit en pierres sous ardoises naturelles comprenant au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement libre de location d'environ 70m² comprenant deux salles de réception et sanitaires avec une cave sous partie. Ce local peut convenir à une profession libérale et/ou être transformé en logement. A l'étage : deux appartements actuellement loués ...€ et ...€ par mois. Le premier appartement d'environ 56m²comprend une pièce principale avec coin cuisine et en duplex : une chambre avec salle d'eau/ WC. Un grenier permet de créer une chambre supplémentaire. Le second appartement de 35m² également en duplex offre une pièce principale avec coin cuisine et sous combles : une chambre avec salle d'eau et WC. Renseignements à l'étude. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080 à 1500 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 245 575 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :235 000 € - Réf : 134/4237

JANZE, Immeuble - A JANZE (35150) - A vendre, dans le centre-ville, immeuble composé d'un hall d'entrée et de trois logements. Au rez-de-chaussée : un premier logement d'envron 70m² avec un séjour de plus de 30m², une cuisine de 14m², un dégageement, une chambre de 13.50m², une salle d'eau privative,sanitaires et local buanderie. A l'étage : un paleir dégagement avec une chambre et cabinet de toilette. Un second logement de type studio rénové en 2001 et d'environ 21m². Le troisième logement est un appartement de type 2 d'environ 30m². Grenier aménageable sur l'ensemble permettant d'agrandir les deux appartements de l'étage en duplex. Deux garages, cour et jardin. Renseignements à l'étude. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3270 à 4450 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 209 600 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 134/4388

NOUVEAUTE ET SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES RARE À LA VENTE - IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Au coeur du centre de Pléchâtel, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové par un architecte, offrant un beau potentiel d'investissement avec une activité commerciale au rez-de-chaussée et une partie habitation à l'étage. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cellule commerciale actuellement louée, exploitée en débit de boissons, bar-tabac et épicerie. Le fonds de commerce est actuellement proposé à la vente par son cédant, offrant ainsi la possibilité de poursuivre l'activité en place. - À l'étage, la partie habitable se compose de : - Un dégagement, quatre chambres, un espace cuisine, une salle d'eau, un WC, plusieurs placards, une chaufferie avec pompe à chaleur, un grenier sur dalle béton, entièrement aménageable L'immeuble bénéficie également de belles dépendances, avec : Un double garage Une grande cour entièrement clôturée Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble alliant rendement locatif, activité commerciale et potentiel d'aménagement. Une opportunité à découvrir sans tarder !

NOUVEAUTÉ - TRENTE CINQ NOTAIRES En plein coeur du centre historique de Bain-de-Bretagne, à deux pas de la place de la République, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel de rénovation. Édifié sur trois niveaux, cet immeuble de caractère séduira les amateurs de projets ambitieux, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'une opération de réhabilitation. Le bien se compose de : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ainsi que deux chambres. Au premier étage : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres et un studio indépendant. Au deuxième étage : un studio, deux chambres et une pièce d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de terrain arborée, offrant la possibilité d'une division parcellaire en vue d'une nouvelle construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un garage complète cet ensemble rare en centre-ville. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour les investisseurs, les marchands de biens ou les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation dans un emplacement privilégié.

Local mixte à vendre - LONGAULNAY (35 190) - Un local comprenant en rdc un commerce composé de deux salles, et sanitaires, et une partie habitation composée d'une cuisine, une salle d'eau, wc, cellier et garage; à l'étage: trois pièces dont une avec terrasse. Grenier sur le tout. Réf: 105/2069 - Prix: 100 000 euros + 6000 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 6% ttc) - Classe énergie: G - Classe climat: G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 4670 à 6360 euros (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

DOL-DE-BRETAGNE – LOCAL COMMERCIAL AVEC SURFACE AMÉNAGEABLE Situé dans l'artère principale de Dol-de-Bretagne, au coeur de la Baie du Mont-Saint-Michel, ce bâtiment à usage commercial bénéficie d'un emplacement privilégié avec stationnement à proximité. Entièrement rénové il y a environ 4 ans, l'immeuble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, le local commercial d'environ 91 m² se compose d'une agréable surface de vente, d'un bureau, d'un laboratoire, d'un WC avec douche ainsi que d'un second WC. Un sous-sol avec cave complète le bien. À l'étage, un accès indépendant situé sur le côté du bâtiment dessert un plateau d'environ 90 m² sur dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace peut notamment être transformé en appartement, avec la possibilité d'envisager la création d'un duplex d'environ 45 m². À l'extérieur, vous profiterez également d'une courette et d'un jardin, offrant un espace extérieur appréciable en plein coeur de ville. Un bien offrant de belles possibilités, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet mixte avec habitation. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Exclusivement à l'Etude, Rue de la Pinterie, Immeuble proposant 2 locaux au rez-de-chaussée de 28 m² et 31 m² et un appartement de 87 m² en duplex, en partie rénové, offrant salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Petite cour.

FOUGERES (35300) - Centre Ville: Immeuble de rapport en monopropriété de 13 appartements en bon état + stationnements, qui comprend: -Au rez-de-chaussée: 4 appartements T2 de 35 à 37m² -Au 1er étage: 2 appartements T4 de 85 et 87m² -Au 2ème étage: 2 appartements T4 de 81 et 84m² -Au 3ème étage: 4 appartements duplex de 41 à 60m² + un appartement T8 de 147m² Chauffages individuels gaz+ électricité, fenêtres PVC double vitrage Caves, 5 boxes pour vélos, et 16 place de parking. Surface habitable totale: 835m² Total des loyers annuels: 81.492EUR Taxe foncière: 7.405EUR

Local mixte à vendre ( commerce + habitation) - GUIPEL - Centre - Un bâtiment comprenant en rdc: un local commercial; à l'étage: deux pièces. Un grenier au-dessus. Une cour. Réf: 105/2056 - Prix: 70 000 euros + 4900 euros d'honoraires de négociation (honoraires de négociation - 7 % ttc).

Découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour un projet professionnel, familial ou locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement à usage de débit de boissons, comprenant une salle, une cuisine, une réserve, une chaufferie ainsi que des sanitaires. À l'étage, accessible par une entrée indépendante située à l'arrière du bâtiment, se trouve un agréable appartement de type 6, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement, de WC, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le duplex prolonge l'espace nuit avec un dégagement desservant trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage indépendant, complété par un espace buanderie et une chaufferie, vient parfaire cet ensemble. Chauffage au gaz de ville.

FOUGERES, Immeuble de rapport - En centre-ville, immeuble sans syndic, composé : Au rez de chaussée : un local commercial libre actuellement Au premier étage droite : Un appartement T3 comprenant une entrée, un salon-séjour-cuisine, deux chambres, une salle de bains ? WC, Au premier étage gauche : Un studio comprenant un coin cuisine, ouvert sur séjour. Libre actuellement. Au deuxième étage : un appartement T3 comprenant un couloir, une cuisine ? séjour, deux chambres, salle de bains, W.C. Cave Garage - Classe énergie : E - Prix Hon. Négo Inclus : 327 474,00 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 315 000,00 € - Réf : 037/1643

IMMEUBLE DE RAPPORT idéalement situé, composé de 5 appartements (T2 ET T3) en bon état général, l'ensemble est entièrement loué et génère un revenu locatif de 2 300.00EUR par mois. emplacement recherché, proche des commodités aucun gros travaux à prévoir