Immeuble de rapport a vendre Longaulnay 35190 Ille-et-Vilaine 35 138 m2 5 pièces 106000 euros 105/2069 001

Achat - Immeuble | Local mixte (Pro/Hab) Longaulnay 35190

106 000 € 100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

106 000 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Surface habitable

138 m²

Surface terrain

207 m²

Référence

105/2069

Les +
  • Cave

  • Grenier

Immeuble à vendre à Longaulnay (35190) en Ille-et-Vilaine - Réf : 105/2069

Local mixte à vendre - LONGAULNAY (35 190) - Un local comprenant en rdc un commerce composé de deux salles, et sanitaires, et une partie habitation composée d'une cuisine, une salle d'eau, wc, cellier et garage; à l'étage: trois pièces dont une avec terrasse. Grenier sur le tout. Réf: 105/2069 - Prix: 100 000 euros + 6000 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 6% ttc) - Classe énergie: G - Classe climat: G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 4670 à 6360 euros (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 587 kWh/m²/an 152 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes152kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 670 € et 6 360 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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8 avenue Félicité de Lamennais
BP 11
35190 Tinténiac
Votre contact : Aurelia LESCOUARCH

SIRET98043886500019

TVA intracommunautaireFR60980438865

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