Immeuble de rapport a vendre Fougères 35300 Ille-et-Vilaine 35 835 m2 1546370 euros 036/827 001

Achat - Immeuble Fougères 35300 835 m2 830 m2

1 546 370 € 1 500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 46 370 €. Soit 3.09% à la charge de l'acquéreur

1 546 370 €

1 500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 46 370 €. Soit 3.09% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

835 m²

Surface terrain

830 m²

Référence

036/827

Immeuble à vendre à Fougères (35300) en Ille-et-Vilaine - Réf : 036/827

FOUGERES (35300) - Centre Ville: Immeuble de rapport en monopropriété de 13 appartements en bon état + stationnements, qui comprend: -Au rez-de-chaussée: 4 appartements T2 de 35 à 37m² -Au 1er étage: 2 appartements T4 de 85 et 87m² -Au 2ème étage: 2 appartements T4 de 81 et 84m² -Au 3ème étage: 4 appartements duplex de 41 à 60m² + un appartement T8 de 147m² Chauffages individuels gaz+ électricité, fenêtres PVC double vitrage Caves, 5 boxes pour vélos, et 16 place de parking. Surface habitable totale: 835m² Total des loyers annuels: 81.492EUR Taxe foncière: 7.405EUR
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 178 kWh/m²/an 30 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes30kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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3 boulevard Jean Jaurès
BP 30349
35300 Fougères
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Votre contact : Julien PEZÉ
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SIRET90325665900017

TVA intracommunautaireFR08903256659

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