29 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre en Ille-et-Vilaine

Immeuble à usage mixte à vendre Châteaugiron en Ille-et-Vilaine (35), - au rez-de-chaussée : une pièce à usage de salle de restaurant, une cuisine prolongée par une véranda donnant sur une cour; - au 1er étage : un salon, une kitchenette, une chambre donnant sur la cour; - au 2ème étage : deux chambres, une salle d'eau avec w.c.; - au 3ème étage : une chambre et un grenier. Partie de cour à l'arrière vers Sud. Bail commercial en cours avec loyer de 1134 euros.

SAINT NICOLAS DE REDON, Immeuble de rapport - Entre Nantes et Rennes, 2 mns de Redon, à proximité de tous commerces et commodités, immeuble avec 8 logements, à savoir : * 4 T3 en duplex en Rez de Jardin * 2 T3 en Rez de Jardin * 2 T3 au 1er Etage Tous les logements comprennent : grande pièce de vie ouvrant sur cusine aménagée et équipée , 2 chambres, salle de bains, WC. Jardin ou Balcon privatif Garage individuel fermé pour chacun des logements. Locataire en place Montant Loyer Annuel : 52 945 € - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 1 100 400,00 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 050 000,00 € - Réf : 009/961

A mi chemin entre VITRE et FOUGERES, le long de la D 178, sur la commune de CHATILLON EN VENDELAIS, immeuble de bureaux construit en 2012, d'une surface totale de 586 m2 sur terrain de 4808 m2. Parfait état. Parking de 72 places. Portail coulissant. Libre. Prévoir remboursement/régularisation de TVA. Renseignements et visites au 02-99-75-79-63.

FOUGERES, Immeuble de rapport - L'Etude de Maître BASLE-VERRIEZ vous propose : Proche de l'hôpital, un ensemble immobilier comprenant : Une maison principale de ville avec une terasse (sans jardin), composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 55 m², une buanderie A l'étage : un salon donnant sur une terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bains, wc, Un mezzanine d'environ 10 m² a même été aménagée pour créer un espace pour les enfants ou pour du stockage ! Un grand garage d'environ 80 m² dessert trois studios loués : Un studio d'environ 12 m² composé d'une pièce avec sa cuisinette et un accès à la salle d'eau à proximité, loué 250 € Un studio d'environ 19 m² composé de sa cuisine et de sa salle d'eau avec wc, loué 320 € Un studio d'environ 18 m² avec sa cuisine, sa salle d'eau avec wc et un accès à un terrasse privative, loué 300 € Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les points + Profitez d'une maison sans travaux à prévoir avec des menuiseries double-vitrage et un classement énergétique en D. Devenez propriétaire de votre résidence principale tout en faisant un investissement locatif ! Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez-nous au : 02.99.94.82.20 - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6630 à 9040 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 374 256 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 037/1867

MARTIGNE FERCHAUD, Immeuble - INVESTISSEURS, à vos outils ! Coeur de bourg. Magnifique immeuble en pierres et colombages, couvert en ardoises naturelles d'une surface de 160 m². A ce jour, l'immeuble est composé de : Au rez-de-chaussée : un ancien local professionnel composé de trois pièces. Au premier étage : un appartement de type 2 bis comprenant une belle pièce à vivre avec espace cuisine, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau, wc. Une cave et un grenier complètent le bien. DPE réalisé le 27/10/2025 : VIERGE (consommations non exploitables) - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 126 480 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 122/3071 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RENNES JEAN MACE - EXCLUSIF - Superbe hôtel particulier datant du début du XXe siècle, abritant 500m² de bureaux et salles de réunion, L'ensemble en parfait état est situé à deux pas du métro, de la place Hoche et des jardins du Thabor. Idéal investissement patrimonial. Renseignements à l'étude.

IMMEUBLE DE RAPPORT en placement n°1 comprenant: - Rez de chaussée : local commercial (loué) avec réserves et sanitaires - Etage: appartement duplex (loué) comprenant: . Au premier niveau: Salon avec cheminée, grande cuisine aménagée, salle d'eau, wc, séjour, . Au second niveau: trois chambres, salle de bains, wc, . Grenier au dessus - Une cave

Immeuble de 2 logements rénovés et loués comprenant : Un appartement situé au premier étage loué 550€/mois comprenant: Un séjour/salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), deux chambres, salle d'eau, wc. Garage. Un appartement situé au rez-de-chaussée loué 550€/mois comprenant: Une pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque à induction, four), deux chambres, salle d'eau avec wc, buanderie, dégagement.

Situé au coeur de BAGUER-MORVAN à proximité immédiate de Dol-de-Bretagne, cet immeuble entièrement rénové représente une belle opportunité d'investissement et une bonne rentabilité locative. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial bénéficiant d'un espace bureau ainsi que d'une arrière-boutique, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.Aux étages, vous découvrirez deux appartements rénovés avec soin et au goût du jour. Le premier appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau moderne.Au dernier étage, le second appartement séduit par sa luminosité grâce à son velux panoramique. Il comprend également une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau.Aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation/commercial.

Immeuble de rapport comprenant : Au rez-de-chaussée : Un local commercial avec réserve. Une entrée indépendante permettant l'accès à un appartement de plain-pied, composé comme suit : entrée avec placard, salle d'eau, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, WC, chambre avec dressing, ainsi qu'une terrasse privative à l'arrière. Dans le couloir des parties communes : un WC destiné au local commercial. Au sous-sol, accessible depuis les parties communes : une cave utilisée par le local commercial. Au 1er étage : Un appartement en duplex (à gauche), composé comme suit : Entrée avec placard, WC, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie. À l'étage : palier, salle de bains avec WC, bureau, chambre. Un appartement en duplex (à droite), composé comme suit : Entrée, WC, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie. À l'étage : palier, couloir, salle de bains avec WC, deux chambres.

NOUVEAUTE - Seulement chez votre Notaire LA GUERCHE DE BRETAGNE - Centre-Ville Ensemble Immobilier de 150m² : Local Commercial au RDC (96m²) + Appartement à l'étage (54m²) En plein-centre ville de LA GUERCHE DE BRETAGNE avec une excellente visibilité et une très bonne accessibilité (Au pied d'un arrêt de bus /Grand parking public à proximité immédiate), ensemble immobilier composé de : - Au rez-de-chaussée : local commercial libre de bail, d'une surface de 96m² composé d'une partie snacking/bar avec salle pouvant accueillir 16 couverts, sur l'arrière seconde salle de 16 couverts avec en continuité une cuisine/plonge. WC. L'ensemble a été rénové il y a moins de 5ans (installation gaz et électrique, aménagements, cloisons coupe feu). Possibilité de terrasse extérieure. - A l'étage : Un appartement à rénover entièrement (plateau brut) d'une surface de 54m² avec aménagement en duplex possible (15m² supplémentaires). L'appartement comprend actuellement une entrée, une pièce à aménager, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Très bel emplacement et local commercial exploitable rapidement. Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3862 à 3862 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 89 980 € dont 5,86% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 85 000 € Réf : 118/1037

MORDELLES, proche du centre, immeuble de rapport idéal investisseur, bâtiment divisé en deux parties. La première partie se compose : Au rez-de chaussée d'un restaurant actuellement en activité comprenant une salle de bar, une premier salle de restaurant donnant sur l'avant, une autre grande salle de réception donnant sur l'arrière et la terrasse, une cuisine au centre, une salle de plonge. Une terrasse, une cour avec une dépendance, une réserve. Au premier étage un appartement composé de deux pièces, une salle de bains, et un grenier, actuellement loué par les gérants du restaurant. La deuxième partie se compose d'un appartement de type 2 (libre actuellement), avec une entrée indépendante sur le côté du bâtiment, composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290 à 1780 € (base 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix Hon. Négo Inclus : 286 000,00 € dont 3,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :275 000,00 € Réf : 030/72788