271 700 €
260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 700 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Référence
137/4073
Immeuble à vendre à Saint-Aubin-du-Cormier (35140) en Ille-et-Vilaine - Réf : 137/4073
IMMEUBLE DE RAPPORT en placement n°1 comprenant:
- Rez de chaussée : local commercial (loué) avec réserves et sanitaires
- Etage: appartement duplex (loué) comprenant:
. Au premier niveau: Salon avec cheminée, grande cuisine aménagée, salle d'eau, wc, séjour,
. Au second niveau: trois chambres, salle de bains, wc,
. Grenier au dessus
- Une cave
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 5 mai 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 € et 4 420 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP Claudine BOSSENNEC-LE ROUX et Nicolas BIHR
2 rue de Rennes
BP 1
35140 Saint-Aubin-du-Cormier
BP 1
35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Votre contact : Chantal LE ROUZIC
SIRET31249453700045
TVA intracommunautaireFR60312494537
Formulaire de contact
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