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de notaires d'appartement à vendre en Ille-et-Vilaine

NOUVEAUTE - RENNES ? PARC OBERTHUR - 71,51 m² Aux pieds du parc Oberthür, découvrez cet élégant appartement de 71,51 m² situé au 5? étage, offrant une belle luminosité et un cadre de vie recherché. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une atmosphère particulièrement lumineuse. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, WC séparés. Une cave complète ce bien. Les résidents bénéficient également de l'usage d'un séchoir commun au 7? étage. Son emplacement est un véritable atout : le parc Oberthur aux pieds de la résidence, les commerces de la rue de Paris à proximité immédiate et les transports facilement accessibles. Une adresse rare, à la fois résidentielle et vivante, pour profiter pleinement de Rennes dans un environnement verdoyant et recherché. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du très recherché quartier de Saint-Servan, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, situé au sein d'un immeuble de caractère en pierre. D'une superficie privative d'environ 84,50 m², cet appartement offre des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon privatif, d'une cuisine, de trois chambres, d'un dégagement, d'un couloir, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Entièrement rénové, le bien bénéficie d'un cadre de vie confortable et contemporain, tout en conservant le charme d'un immeuble ancien idéalement implanté dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Malo. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, marché, restaurants, services et transports sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier de Saint-Servan. Un emplacement de stationnement couvert de type carport complète avantageusement ce bien. Les atouts Appartement entièrement refait à neuf Environ 84,50 m² habitables 3 chambres Séjour avec balcon privatif Stationnement couvert Immeuble de caractère en pierre Quartier recherché de Saint-Servan Commerces et commodités à proximité immédiate Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre malouin ou un investissement patrimonial Un appartement clé en main, rare sur le secteur, qui conjugue qualité de rénovation, beaux volumes et emplacement privilégié à Saint-Servan.

RENNES - BELLANGERAIS - Allée de Lanester - Dans un environnement calme à proximité des commodités Au 5ème et dernier étage de la copropriété (avec ascenseur), appartement de 89m² comprenenant : Entrée, rangements, WC, cuisine équipée-aménagée, salon-séjour, trois chambres, salle de bains, buanderie. Appartement traversant avec vue dégagée est/ouest. Un box fermé et une place de stationnement extérieur. Libre de toute occupation Copropriété saine, appartement en bon état général, pas de travaux à prévoir.

Secteur Sud de Chartres de Bretagne - A proximité du Chemin des Touches et du Parc de loisirs - au RDC d'une petite résidence construite en 2017 - cet appartement de type III se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-cuisine exposé plein Sud sur son jardin, deux chambres, salle d'eau et WC. Local vélo privatif attenant au jardin et carport. Pas de procédure en cours - charges annuelles de copropriété 879 EUR

BETTON - le Trégor - T3 dernier étage avec terrasse 36m² et garage Dans une petite copropriété avec ascenseur, agéable T3 bien exposé composé d'une entrée, un dégagement, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une terrasse de plus de 35m², un wc séparé, une SDB, 2 chambres dont 1 avec dressing privatif. Un garage fermé en sous-sol sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T5 à vendre RENNES centre – Bourg-l’Évêque – Place des Lices – balcon Sud – garage – ascenseur. À RENNES (35000), dans le quartier de Bourg-l’Évêque, à deux pas de la place des Lices et du centre-ville, cet appartement de type 5 à vendre est situé au sein de la résidence « L’Émeraude », avec ascenseur. Il comprend une entrée, un bureau (pouvant faire office de chambre d’appoint), une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, avec vue dégagée. La partie nuit, bien séparée, se compose de deux chambres, dont une avec accès au balcon, d’une salle d’eau et de WC indépendants. L’ensemble est fonctionnel, bien distribué et agréable à vivre. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et le chauffage est collectif (réseau urbain). Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 655 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - MONTFORT SUR MEU, appartement T2 de 49 m² , situé au 2e étage sans ascenseur au sein d'une résidence en centre-ville. Il est composé d'une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine aménagée/équipée, une chambre avec salle d'eau, wc et grand placard/dressing. Garage fermé privatif.

A deux pas des commerces, dans copropriété sécurisée, APPARTEMENT entièrement refait, en rez-de-jardin composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, une terrasse et jardinet. Au sous-sol un box fermé. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 à 870 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 140 950 € dont 4,41% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :135 000 € - Réf : 05962 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RENNES centre-ville, idéalement situé aux coeur du centre et des commerces de la ville. Au 1er étage dans une copropriété en bonne état, magnifique T4 entièrement rénové avec soin comprenant une entrée un dégagement, un WC, un dressing, une SDE, 3 chambres lumineuses donc une avec un dressing privatif , une cuisine équipée et aménagée et une pièce de vie avec mobilier sur mesure. Une cave en sous-sol. Tous commerces, bus et métro à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PACE - En impasse dans un environnement calme à 1km du centre-bourg Dans une copropriété récente avec ascenseur, en bon état, Situé en rez-de-chaussée, appartement de 67m² de type T3 comprenant : Entrée avec placards, cellier/buanderie, salle de bains, WC, deux chambres avec placards, cuisine, salon-séjour. Jouissance exclusive d'une terrasse de 31m² orientée SUD sans vis-à-vis. Un stationnement en sous-sol et un second stationnement extérieur. Libre de toute occupation.

Avenue du Canada, au 2ème étage avec ascenseur, appartement T2 de 44,85m², comprenant : Entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et accès balcon, une chambre avec salle de bains, wc, Garage en sous-sol - Charges annuelles environ 1500€ (incluant eau chaude, chauffage et charges de copropriété) Prix: 148.000€ net vendeur + 5.812€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 3,93%

EN AVANT-PREMIERE A VENDRE A RENNES SAINT-JACQUES, RUE DE NANTES / Venez découvrir sans tarder ce charmant duplex de type 3 au sein d'une copropriété de 2021 avec ascenseur. Il se compose de : - Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, terrasse plein sud, salle d'eau avec WC et buanderie. - A l'étage, dégagement, deux chambres avec placards, salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking numéroté au sous-sol de type PMR. Chauffage individuel au gaz. Proche toutes commodités (Bus au pied de l'immeuble, commerces à deux pas). Classe énergie : B - Prix de vente : 330.000,00 ? + Honoraires de négociation en sus : 16.500,00 ? - Réf : 183. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)